בשעה שענף הנדל"ן ניצב מול אתגרים הנדסיים ופיננסיים מורכבים, בולט המודל הייחודי של חברת 'בובליל נכסים' בבעלות יששכר בובליל כעוגן של יציבות עבור ציבור רוכשי הדירות. הסנכרון בין יזמות לביצוע תחת קורת גג אחת הוא מודל המציע יציבות וכתובת אחת בטוחה לרוכשים.
בחברה מסבירים כי השילוב בין היכולת היזמית לדירוג הקבלני הגבוה ג'4 מצד רשם הקבלנים, מהווה הכרה רשמית בחוסן הכלכלי ובניסיון ההנדסי של החברה, ומבטיח כי מאחורי כל פרויקט עומד גב פיננסי איתן וצוות מקצועי המנהל את התהליך מהמסד ועד לטופס 4.
חוסן פיננסי שמתרגם לשטח. בשיחה מיוחדת עם מנכ"ל החברה, יששכר בובליל, הוא מצביע על הנתון שמשנה את כללי המשחק: אסטרטגיה המבוססת על הון עצמי. "הרוכשים והמשקיעים של היום הרבה יותר מפוכחים", אומר בובליל. "הם מחפשים חברה שלא נשענת על מינוף חיצוני גבוה. כאשר אנו משקיעים, למשל, 34 מיליון ש"ח מהון החברה ברכישת קרקע בעפולה, אנו מייצרים רצף עבודה שאינו תלוי בתנודות השוק או בגורמי מימון. זה מה שמאפשר לנו שקט תעשייתי ובנייה איכותית ללא לחצים".
רוצה לשמוע על הפרויקט מנציג?>>
הביטחון של החברה במוצר שלה מתבטא באופן בולט בשטח. בנהריה, למשל, כבר החלה החברה בביצוע שבעה מגרשים עוד בטרם יצאו הדירות לשיווק. "לקוח שמגיע לאתר ורואה טרקטורים כבר עובדים ויסודות בנויים עוד לפני שנמכרה דירה אחת, מבין שהוא נכנס לעסקה בטוחה. ואת הסיסטם הזה שוק לקוחות הנדל"ן מחפשים בעידן של תנודות שוק לא ברורות"
צמיחה מואצת בפריסה ארצית-צבר הפרויקטים של החברה ממשיך להתרחב בסיעתא דשמיא. לאחרונה רשמה 'בובליל נכסים' הישג משמעותי עם הזכייה במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 80 יחידות דיור בנהריה. זאת לצד פרויקטים המצויים בשלבי ביצוע מתקדמים בכפר ורדים ובבת חפר, ולקראת פתיחת שיווק מסיבי של כ-100 יחידות דיור חדשות באשקלון בעוד כשבועיים.
גורמים בשוק הנדל"ן מציינים כי השילוב בין איתנות פיננסית להתנהלות שקופה מול הדיירים נותן מענה אמיתי לצורכי הדיור בישראל, דווקא בתקופה מאתגרת זו.
רוצה לשמוע על הפרויקט מנציג?>>
