חשש כבד במזרח התיכון מהתעוררות מחודשת של ארגון הטרור דאעש: משרד הפנים הסורי אישר הלילה (שלישי) כי כ-120 מחבלים המזוהים עם ארגון הטרור נמלטו מבית כלא בעיירה א-שדאדי שבצפון-מזרח המדינה. האירוע מתרחש בצל הכאוס הביטחוני המשתולר באזור, עם נסיגת הכוחות הכורדיים וכניסת צבאו של אל ג'ולאני.
למרות הודעת המשטר הסורי המצמצמת את היקף האירוע, באתר החדשות הכורדי "רודאו" פורסמו דיווחים דרמטיים בהרבה, לפיהם כ-1,500 מחבלים הצליחו להימלט במהלך המהומה. במשרד הפנים בדמשק הכחישו את המספרים הללו ומסרו כי כוחות מיוחדים הצליחו לסכל חלקית את הבריחה וללכוד 81 אסירים שניסו להימלט.
על פי דיווחים ב'כאן חדשות', הבריחה מתרחשת בשני בתי כלא שונים בצפון-מזרח המדינה. המחבלים מנצלים את "הוואקום" הביטחוני שנוצר כתוצאה מהתקדמות הצבא הסורי במקביל לנסיגת הכוחות הכורדיים (SDF) ששלטו באזור עד כה.
המחדל הביטחוני הצית קרב האשמות חריף: הצבא הסורי טוען כי הכורדים הפקירו את בתי הכלא בכוונה כדי ליצור אנרכיה, בעוד הכוחות הכורדיים מאשימים את המשטר הסורי בכך שהפצצותיו ופעילותו בשטח הן שגרמו להתמוטטות מערכי האבטחה.
יצוין כי למרות ההכרזה הרשמית על הסכם בין משטר אל ג'ולני לכוחות הכורדיים במטרה לבלום איומים משותפים, המציאות בשטח נראית אחרת לגמרי. העימותים בין הצדדים אינם פוסקים, מה שמאפשר לתאי הטרור של דאעש להרים ראש ולבצע פעולות נועזות כמו פריצת בתי כלא ושחרור פעילים.
גורמי ביטחון בינלאומיים עוקבים בדאגה אחר ההתפתחויות, מחשש שמאות מחבלי דאעש ששוחררו ינסו להשתקם ולבצע פיגועים בסוריה, בעיראק ואף לייצא טרור למדינות המערב.
שר המשפטים יריב לוין שולח מסר חד וברור לתומכיו וליריביו כאחד: המהפכה במערכת המשפט רחוקה מלהסתיים, ולטענתו היא אף קוצרת הישגים משמעותיים מתחת לרדאר.
לוין דחה בביטול את הטענות על גניזת הרפורמה והצהיר: "הרפורמה המשפטית חיה, בועטת ומתקדמת – אפילו בצורה משמעותית". לוין מנה כהישג מרכזי את המינויים האחרונים במערכת המשפט: "בזכות המהלכים שלי, מונו קרוב ל-100 שופטים שמעולם לא היה להם סיכוי להתמנות במערכת הישנה. זהו הנושא החשוב ביותר".
במהלך הראיון החריף לוין את הטון נגד נשיא בית המשפט העליון, השופט יצחק עמית, וכינה אותו "מי שמכנה עצמו נשיא העליון". לוין תקף את התנהלות בג"ץ ואמר כי השופטים לקחו לעצמם סמכויות לא להם: "בית המשפט הפך את פתק הבוחר למשהו שרומס ודורס אותו". הוא אף בירך על ביטול "הלכת אפרופים" של אהרן ברק, מהלך שלדבריו יחזיר את חופש החוזים לציבור.
בסוגיית גיוס בני הישיבות, התייצב לוין לימין המתווה של ח"כ בועז ביסמוט, אותו הגדיר כ"פשרה ראויה". השר תקף בחריפות את התערבותה של עו"ד גלי בהרב-מיארה: "הייעוץ המשפטי פועל כדי להאט את הקצב ולשים מקלות בגלגלי החוק. הניסיון לכפות גיוס מיידי על כולם יוביל לכך שאף אחד לא יתגייס".
לוין ציין כי קיים שינוי אמיתי בציבור החרדי ונכונות גוברת לשאת בנטל, אך הדגיש כי יש לפעול בתהליך מדורג שמותאם ליכולות הקליטה של צה"ל.
בגזרה המדינית-ביטחונית, שר המשפטים לא הסתיר את תמיכתו בחידוש ההתיישבות היהודית ברצועת עזה. "אני מאמין שאין ביטחון בלי התיישבות, וזו זכותנו לעשות הכל כדי לממש זאת בכל חלקי ארץ ישראל", אמר, תוך שהוא מציין כי המהלכים צריכים להיעשות בתיאום עם ממשל טראמפ.
באשר לניהול הרצועה ב"יום שאחרי", הבהיר לוין כי לא תהיה דריסת רגל צבאית למדינות עוינות: "לא יהיו טורקים ולא קטרים בפועל על אדמת עזה. מעורבותם תוגבל אך ורק לגוף מייעץ ללא סמכויות החלטה או שליטה בשטח".
הלם כבד בקהילה החרדית בירושלים עם פרסום שמו של אחד משני הפעוטות שנספו בטרגדיה הקשה במעון ברחוב המ"ג בשכונת רוממה. אהרן (ארי) כץ ז"ל, בנם של הרב יעקב וחני כץ, נפטר היום לאחר שהובא למעון בפעם הראשונה. אימו, חני, מוכרת כמי שעומדת מאחורי מפעל ההתנדבות הארצי "תכשיק", שהוקם עם פרוץ המלחמה וסיפק אלפי שרשראות זיכרון למשפחות שכולות.
בתוך האבל הכבד והבלתי נתפס, ועוד בטרם ההלוויה, כתבה האם חני מילים קורעות לב המנסות לתפוס את גודל החלל שנפער, תחת הכותרת "איך סופדים תינוק?".
חני פורטת על נימי הרגש בלב הומה ובחריזה שכולה דמע. "איך, ריבונו של עולם, סופדים לתינוק? כמה אהב דיגדוגים ונשיקות? כמה הוא חייך ומתי רצה לבכות? איך היה שובב? ואיזה מוצץ הוא הכי אהב? כמה הוא שקל, ובאיזה גוון העור?".
המילים המצמררות, שנכתבו בכתב יד על דף שורות, ממשיכות לתאר את המעבר הבלתי נתפס מהעולם הזה לעולם שכולו טוב: "ומה ריבונו של עולם עושות הנשמות המתוקות, בגן העדן של התינוקות? האם מציירים מלאכים אמהות צוחקות? יושבים במעגל הצדיקים לבבות שלמים, קטנים פועמים, ומספרים סיפורים על אחרית הימים? והאם ריבונו של עולם הרקיע שם למעלה לא מידי גדול עבור תינוקי קטן שיודע רק לזחול?".
אימה בצפון-מזרח הודו: פיל שיצא משליטה ומסתובב חופשי באזור צפון-מזרח בהודו הביא למותם של 22 בני אדם בתוך עשרה ימים בלבד. בין ההרוגים – גם מומחה שנקרא לעצור אותו ואת מסע ההשתוללות.
האירועים הקשים החלו בתחילת החודש באזור צ'אייבאסה, מחוז במדינת ג'הרקאנד, שם החלה החיה לתקוף כפרים באכזריות. באחד המקרים המזעזעים ביותר, זוג וארבעת ילדיהם נמחצו למוות בשנתם בכפר בבאריה בימים שלאחר מכן, ומספר הקורבנות המשיך לעלות בהתמדה.
תיעודים קשים שהופצו ברשתות החברתיות חושפים את רגעי האימה, בהם נראית החיה מצליחה להשיג אנשים שמנסים להימלט מפניה בריצה, ואף נוגחת באחד מהם על רקע זעקות של אחרים.
מסע הקטל לא פסק, ומותם של תושבים נוספים אושר באזורים כמו האטגמהריה, באדה פסיה ולמפאיסאי, כשתושבים מבוהלים מתבקשים כעת להישאר בבתיהם ולהתרחק מאזורים מיוערים, כך על פי דיווחים.
המאמצים להשבת הסדר על כנו נתקלו בקשיים עצומים, כאשר בתוך כך גורמים רשמיים איבדו שליטה מוחלטת במצב ונכשלו בניסיונות ללכוד ולהרדים את הפיל. הניסיונות לפתור את המשבר כללו את הברחת הפיל לזמן קצר למדינת אוריסה השכנה, אך בשל חששות בטיחות "הבריחו" אותו שוב לאזור צ'אייבאסה.
הטרגדיה החריפה כאשר גם צוותים מומחים מערים אחרות הוזעקו לסייע אבל אך גם הם לא הצליחו לעצור את החיה, אחד המומחים נהרג כאמור לאחר שנפצע אנושות במהלך הניסיון להשתלט עליה.
נכון לשעה זו, הרשויות נמצאות בכוננות גבוהה, בעוד צוותי חיפוש ממהרים לאתר ולהכניע את הפיל חסר השליטה לפני שיגבה קורבנות נוספים וימשיך להטיל אימה על תושבי האזור.
בעקבות האסון הנורא היום בפטירתם הטראגית של שני פעוטות במעון בשכונת רוממה בירושלים, המשטרה והפרקליטות דורשים לנתח את גופת אחד הפעוטות שנפטרו, עקב כך גוברת הסערה ברחוב החרדי ומחאות נרחבות מתקיימות בשעות האחרונות במספר מוקדים בירושלים ובערים נוספות.
בהודעה רשמית שיצאה מטעם בד״צ העדה החרדית נמסר כי בהוראת הבד״צ מתקיימים ארבעה מוקדי הפגנות בירושלים: שמואל הנביא, יחזקאל, בר אילן–עלי הכהן וגולדה מאיר–גבעת משה. בנוסף נמסר על מוקד הפגנה בעיר בית שמש, באזור מרכז המסחרי לב הרמה, וכן על מוקד מחאה נוסף שיצא כעת בהר יונה של חסידות תולדות אברהם יצחק.
ההפגנות מתקיימות על רקע בקשת המשטרה והפרקליטות ופסיקת בית משפט השלום לנתח את אחת מגופות הפעוטות שנהרגו באסון המעון בירושלים. המשטרה מסרה כי שוטרי המחוז ולוחמי מג״ב פועלים במספר צירים בעיר להשבת הסדר הציבורי, לאחר שמפגינים חסמו צירי תנועה, הציתו פחים ושיבשו את שגרת החיים. במהלך פיזור ההפגנות נעשה שימוש באמצעים לפיזור הפגנות, ובכמה מוקדים דווח על עימותים קשים, כשהמשטרה מאבדת כל רסן ומכה ללא רחם מפגינים.
בתוך כך, בדקות האחרונות התקבלה הוראת דרמטית וחריגה מבית מרן הגר"מ שטרנבוך: "בשעה האחרונה הורה מרן לתלמידיו באופן חריג כי חלה חובה על כל אחד ואחד לצאת לרחובה של עיר ולמחות נגד ניתוחי מתים וניוול המת". הוראה דומה התקבלה גם מהגאון הגדול רבי עזריאל אוירבך.
כזכור, האסון הקשה התרחש היום במעון בשכונת רוממה בירושלים. הותר לפרסום כי ליה גולובנציץ וארי כץ ז"ל, בני ארבעה חודשים בלבד, הם שני הפעוטות שנספו באירוע. בנוסף נזקקו לטיפול רפואי עוד 53 נפגעים בדרגות שונות. שני התינוקות פונו מחוסרי הכרה, תוך כדי פעולות החייאה, לבתי החולים הר הצופים ושערי צדק בירושלים, שם למרבה הצער, נאלצו הצוותים הרפואיים לקבוע את מותם.
המשטרה פתחה בחקירה מקיפה לבירור נסיבות האסון. בשלב מוקדם עלה חשד לדליפת חומרים מסוכנים, אולם לוחמי האש ויחידת החומרים המסוכנים דיווחו כי לא נמצאו ערכים חריגים של חומרים רעילים במקום. במקביל נבדקת אפשרות של הרעלת מזון, לאחר שהגננת מסרה בתשאול ראשוני כי בבוקר האירוע הוזנו התינוקות בחלב בלבד. בקבוקי התינוקות נלקחו לבדיקה.
נסיבות המוות המדויקות טרם התבררו, והגופות הועברו למכון לרפואה משפטית לצורך בדיקה, צעד שעורר את ההתנגדות החריפה והוביל למחאות הנרחבות. במישור הרפואי עדכן המרכז הרפואי הדסה כי כלל התינוקות והפעוטות שפונו לבתי החולים יישארו הלילה לאשפוז מלא לצורך השגחה, למרות שמצבם מוגדר קל ויציב.
כעת, על רקע פסיקת בימ"ש השלום והמתח הגובר סביב סוגיית ניתוחי המתים, נראה כי המחאות צפויות להימשך ואף להתרחב.
בשעה האחרונה התקיים דיון בבית משפט השלום בירושלים בבקשת המשטרה והפרקליטות לבצע נתיחה בגופות שני הפעוטות שנפטרו באירוע הקשה במעון בירושלים. בדיון ייצג את המשפחות שניר אלמליח נציג המחלקה המשפטית בזק"א, בית המשפט קיבל את בקשת המשטרה ואישר את ביצוע הנתיחה.
בעקבות ההחלטה, הודיעה המחלקה המשפטית בזק"א כי תגיש ערעור לבית המשפט העליון, במטרה למצות כל אפשרות משפטית לשמירה על כבודם של הפעוטות ולצמצום הפגיעה בהם ככל הניתן.
מיכאל גוטוויין, רכז המחלקה המשפטית של זק"א: "אנחנו מלווים את המשפחות מהרגע הראשון ופועלים בכל הכלים המשפטיים העומדים לרשותנו. נמשיך להיאבק בערכאות הגבוהות ביותר כדי לשמור על כבודם של הפעוטות."
יש רגעים שבהם הדעת אינה סובלת את המציאות. בבית אחד, בלב שכונה חרדית, הזמן עצר מלכת. מוות שקט ומסתורי קטף חיים של ילדים רכים, והותיר חלל ששום הסבר לא יוכל למלא. כב"ה שללו דליפת גז, המומחים לא מצאו חומרי הדברה, וגם המכון לרפואה משפטית עומד אובד עצות מול חידה קורעת לב, עם אסון מטלטל שכזה.
אך בעוד ריח הערפל סביב נסיבות מותם המסתורי עדיין עומד באוויר ובטרם יבש דמם של תינוקות שלא טעמו טעם חטא, המפלצת התעוררה. היא לא חיכתה למסקנות הכבאות ששללו דליפת גז, היא לא המתינה לבדיקות המכון לרפואה משפטית ששללו הדברה או חומר מסוכן. היא פשוט החלה להקיא רעל.
דקות בודדות חלפו מהאסון, וגלי ההסתה על "תנאים קשים" ו"הזנחה" הציפו את הרשתות. התמונות שיצאו מהחדר מספרות סיפור אחר לגמרי. בית פרטי, עם גן פרטי ולא מפוקח, בית טיפוסי מסודר פלוס. מלבד עגלות ילדים ומשחקים על הרצפה, דבר לא העיד על הזנחה (והתמונה בשירותים? בהחלט לא נעים, אבל בטח לא קשור לאסון. תוסיפו גם את העדות שלא ברור מה טיבה על כך שהעבירו את הילדים לשם רק בשעת האירוע כדי למנוע חשיפה לחומ"ס, ככל וישנם). אבל לאלו שזקוקים לדם חרדי כדי להזין את תאוות הפירוד שלהם, העובדות הן רק הפרעה.
נשיא המדינה, יצחק הרצוג, מי שאמור להיות "נשיא של כולם", לא בזבז רגע. תוך כדי שהעוללים פונו מהבית, הוא כבר הרגיש את עצמו כתליין הראשי, כשמיהר לדרוש חקירה פלילית בקול חמור סבר. אולי היה דחוף לו להצדיק את הדרישה המלאכותית שלו להקמת עוד ועדה ממלכתית על גבם של נספים? מי יודע.
אליו הצטרף בני גנץ, האיש שרוממות ה"אחדות" בגרונו והקיטוב בידיו. הוא לא יכול היה להתאפק, ורץ למסור שיחת מוסר על "רשלנות פושעת" עוד בטרם נודעה סיבת המוות. גנץ והרצוג לא חיפשו אמת; הם סימנו מטרה על גב המגזר החרדי וסובבו את הסכין בלב המשפחה המדממת, רק כדי להיראות "המבוגר האחראי".
הם נתנו את האות, והרחוב הגיב בהתאם: "חבל שלא היו עוד", "פחות משתמטים", "שכל של חיות". זו לא ביקורת, זו אנטישמיות טהורה שמרימה ראש בתוך הבית. מי שדווקא ראוי לשכר שיחה נאה, הוא יו"ר יש עתיד, זה שמקבל בד"כ את הכינוי 'המסית הלאומי' והפעם קרא להותיר את הפעוטות מחוץ לכל מחלוקת.
האמת, שכשרואים את מה שהתרחש היום אי אפשר שלא להסכים עם אבידע בכר: לו הטבח שאירע ביום שמחת תורה תשפ"ד וצרב את לב האומה, היה מתרחש חלילה בשומרון או בבני ברק, היו מי שרוקדים על הדם ומאשימים את הנרצחים. אם אסון השביעי באוקטובר היה מתרחש בשומרון או בערים חרדיות, הנאציזם היה מתגלה במלוא תפארתו בישראל ולא בעזה.
אך הכאב העמוק באמת מגיע מתוכנו. מאותם חלקים במגזר שאימצו את דפוס ה"הלקאה העצמית". בכל פעם שאסון פוקד אותנו, עוד לפני שהתברר אם מדובר בגזירת שמיים או בתאונה ואולי גם רשלנות פושעת, קמים ה"נאורים" מבית וממהרים להסביר כמה אנחנו בעייתיים. ראינו את זה באסון שבו נהרג הנער יוסף אייזנטל ז"ל. בעוד גופתו מוטלת תחת גלגלי האוטובוס, נמצא העיתונאי החרדי שכינה קבוצה שלמה "רוצחים", למרות שהנער כלל לא היה חלק מהפגנה אלא רק צעד לביתו וכמותו היו לא מעט "חרדים" שרק חיפשו את מי להאשים.
האם אין זה ברור שאיננו צריכים להתנדב להיות התליינים של עצמנו? למה אנחנו ממהרים לאמץ את השוט מידי המסיתים בחוץ? חובה עלינו למצוא את הסיבה לאסון כדי למנוע הישנותו, אך אסור לנו להפוך את הכאב לכלי של הרס עצמי.
הילדים שלנו אינם הפקר – לא לחיצי השנאה של הציבור החילוני, ולא ללשון המצליפה של אלו מתוכנו ששכחו שערבות הדדית מתחילה בחמלה, לא בהאשמה.
אלמוג חליבה זמר יוצר מוערך במגזר הדתי חרדי, זה שמנגן ערב ערב עם גדולי הזמר במגזר וכיום מופיע כזמר בעצמו באירועים ומופעים..
מאז ומתמיד אלמוג הופיע בשורה ארוכה של מופעים ואירועים גדולים במגזר אלמוג כלשונו "מאמין בכח של המוזיקה ומשתדל להשתמש בה ולנצל אותה לטובה, מעבר לשמחה ולרגש, להחדיר את הדברים שאנו מאמינים בהם אבל הם לא תמיד מגיעים אל הפנימיות שלנו, ולמוזיקה יש כח לעשות את זה"
"להסתכל על הטוב" הוא סינגל קליפ חדש אותו כתב הלחין והפיק מוזיקלית אלמוג בעצמו ויוצא בימים אלו ומדבר על קושי בדברים מסוימים בחיים שלא מצליחים להתנתק מהם וכמה שצריך להסתכל ולראות את הטוב תמיד אלמוג זמר ויוצר שמגיע עם סגנון יחודי וגוון קול מלטף ומיוחד
ח"כ מאיר פרוש הגיש לדיון הקרוב בוועדת השרים לענייני חקיקה את הצעת חוק חינוך חינם מגיל 0. הצעת החוק תעלה לדיון בישיבת הוועדה ביום ראשון הקרוב לקראת דיוני מליאת הכנסת בשבוע הבא.
הצעת החוק המהפכנית תרחיב את חוק לימוד חובה, ותעניק חינוך חינם ומפוקח לכל פעוטות ישראל מגיל שלושה חודשים. מטרת הצעת החוק היא להבטיח לכל פעוט וילד בישראל חינוך ראוי ואיכותי, ללא תלות במצב הכלכלי של משפחתו.
במסגרת התיקון המוצע, יכלול חוק לימוד חובה גם פעוטות מגיל שלושה חודשים עד שלוש שנים, כך שמדינת ישראל תישא באחריות מלאה למימון, הפעלה ופיקוח של מסגרות החינוך לגיל הרך. המסגרות יחויבו לעמוד בסטנדרטים פדגוגיים, בטיחותיים ותברואתיים, ויפעלו בפיקוח משרד החינוך ומשרדי ממשלה נוספים.
הצעת החוק מבקשת לקבוע סטנדרטים אחידים ומוסדרים לטיפול וחינוך בגיל הרך, תוך מתן דגש על פיקוח פדגוגי ובטיחותי, וזאת בניגוד למצב הקיים כיום, בו רבות המסגרות לגילאים אלו שהן פרטיות ואינן מפוקחות.
ח"כ מאיר פרוש: "כולנו מזועזעים מהאסון הכבד והנורא בירושלים. האסון הזה לא מאפשר לנו להמשיך בסדר היום ומחייב אותנו לנקוט בצעדים מיידים. הצעת החוק לחינוך חינם מגיל אפס היא צו השעה. לכל ילד, בכל גיל, מכל מגזר – מגיע חינוך ראוי, בלי קשר למצב הכלכלי של הוריו".
הזמר שלומי אסקל מגיש, קאבר מיוחד לשיר 'רבי, רבי' בדואט מיוחד עם מנחם ברנשטיין.
מדובר בביצוע ספונטני ומרגש לשירו של אברהם מרדכי שווארץ, יחד עם קליפ מיוחד, שמצליח להעביר את האנרגיה המיוחדת שנוצרה באולפן אל המסך של הצופה בבית. השיר, שכבש את הלבבות במקור, מקבל כאן חיים חדשים דרך הקול הייחודי של אסקל והליווי המקצועי של ברנשטיין, שיצרו יחד חיבור שמרגיש טבעי ומרגש מהתו הראשון.
מאחורי הקלעים של היצירה עומדת נבחרת מוכשרת, כאשר על הפרטים הטכניים והאמנותיים חתומים: מילים, לחן וביצוע במקור: אברהם מרדכי שווארץ ואנשי פרידמאן. עיבוד מיקס: מנחם ברנשטיין, צילום ועריכה: זוהר עוקבי ויחסי ציבור ותקשורת: ישראל רוזן.
העיבוד והמיקס של מנחם ברנשטיין שומרים על הקו המקורי אך מוסיפים לו נופך של רעננות ודיוק, בעוד הצילום והעריכה של זוהר עוקבי משלימים את החוויה והופכים את הצפייה בקליפ לחלק בלתי נפרד מההתרגשות שאוחזת במאזין. זהו מסוג הביצועים שמזכירים לכולנו למה מוזיקה יהודית היא הרבה מעבר לצלילים – היא סיפור של קשר וכיסופים.
בשנים האחרונות הפך פינוי בינוי למילת קסם. פתרון כמעט אוטומטי לכל בעיה בשוק נדל״ן תקוע, יקר וממונף. איתמר שולם, מלווה משקיעים ויוצר הפודקאסט חרדים לנדל״ן, פוגש את המגמה הזו מקרוב. לדבריו, יותר ויותר משקיעים פונים להתחדשות עירונית לא מתוך הבנה עמוקה, אלא מתוך תחושת חיפוש אחרי “הדבר הבא”.
אבל מניסיונו של איתמר שולם, מאחורי הדימוי האופטימי מסתתרת מציאות מורכבת בהרבה. “פינוי בינוי הוא לא הבטחה”, הוא אומר, “הוא תהליך. ארוך, רב־שלבי, עם הרבה מאוד אינטרסים, ולעיתים גם מסוכן למי שלא יודע בדיוק איפה הוא עומד”.
בפרק 10 של הפודקאסט חרדים לנדל״ן, איתמר שולם ישב לשיחה ארוכה עם מני פרישמן, משקיע הפועל בלב זירת ההתחדשות העירונית בירושלים. המטרה, לדבריו, לא הייתה לייצר השראה או סיפורי הצלחה. להפך. “רציתי לפרק אשליה שמושרשת עמוק מדי בשוק”.
הבעיה האמיתית, לפי איתמר שולם: כולם מדברים על פינוי בינוי, כמעט אף אחד לא מבין שלבים
אחת הטעויות השכיחות ביותר ששולם מזהה בקרב משקיעים היא ההתייחסות לפינוי בינוי כאל “דירה שתהיה שווה יותר בעתיד”. “זו אמירה נכונה טכנית”, הוא מסביר, “אבל ריקה מתוכן אם לא מבינים מתי, איך ובעיקר באיזה מחיר”.
לדבריו, פינוי בינוי אינו עסקה אחת אלא רצף של תחנות: בדיקות היתכנות, חתימות, תכנון, ועדות, התנגדויות, מיסוי, היתרים ובנייה. כל תחנה כזו משנה את רמת הסיכון ואת התמחור הראוי.
“רוב המשקיעים שאני פוגש לא יודעים לומר באיזו תחנה הם נמצאים”. “הם שומעים מילים כמו ‘מתקדם’ או ‘כבר בעירייה’ ומתמחרים בהתאם. זו טעות שעולה הרבה כסף”.
הרגע שבו יזם נכנס לתמונה, והרבה לפני שמשקיע צריך
איתמר שולם מדגיש נקודה שרבים נוטים לפספס: יזם רציני בודק היתכנות הרבה לפני דייר אחד. לא כותרות, אלא נתונים. גוש, חלקה, מדיניות עירונית, צפיפויות, תשתיות, תחבורה ומגבלות גובה.
“אם אין היתכנות כלכלית ותכנונית”, “אין פרויקט. נקודה”.
רק לאחר מכן מתחיל שלב החתימות, שבו נוצר מושג קריטי שמשקיעים רבים מתעלמים ממנו: נון שופ, בלעדיות. כשיזם מחתים אחוז משמעותי מהדיירים, הוא חוסם תחרות ומקבל זמן. “וזמן”, “יכול לעבוד נגד משקיע שנכנס מוקדם מדי ובמחיר לא נכון”.
רוב דרוש ותב״ע: המקום שבו נולדת ודאות, אבל גם פרמיה
הרוב הדרוש, לפי שולם, הוא קו פרשת מים. בלי רוב, הפרויקט תקוע. עם רוב, מתחיל תהליך תכנוני אמיתי. “הערך לא קופץ ביום אחד”, הוא אומר. “הוא נבנה בהדרגה, וצריך לדעת לקרוא את הקצב”.
אישור להפקדה במחוזי מייצר לרוב פרמיה מתונה. תב״ע מאושרת כבר משנה את התמונה ומכניסה כסף אחר ותמחור אחר. היתר בנייה הוא השלב הבטוח ביותר, אך גם זה שבו מרבית ההשבחה כבר מגולמת במחיר.
“משקיע שמחפש תשואה עודפת”, מסכם איתמר שולם, “לא קונה כשהכול בטוח. הוא נכנס כשיש ודאות מתהווה, לפני שהשוק בלע את ההשבחה”.
יזם חלש הוא סיכון מערכתי, לא פרט שולי
נושא נוסף שאיתמר חוזר אליו שוב ושוב הוא זהות היזם. “לא כל יזם מסוגל להחזיק תהליך של עשור”, הוא מזהיר. “בטח לא בתקופה של מימון יקר ורגולציה חונקת”.
לדבריו, יזם ללא גב פיננסי חזק הוא סיכון מהותי. לא עיכוב טכני, אלא שינוי מלא בפרופיל העסקה. “אני רואה פרויקטים שנמרחים, מתחלפים ידיים או קורסים בשקט. מי שלא בדק את זה מראש, מגלה את זה מאוחר מדי”.
לא מאמינים לסיפורים, בודקים סטטוס
“אחת הטעויות הקשות ביותר”, אומר איתמר שולם, “היא להאמין לסיפור”.
סטטוס, לדבריו, בודקים רק במקורות רשמיים: מינהלות, פרסומים עירוניים ואנשי מקצוע שמכירים את המערכת מבפנים. “‘מתקדם’ זה לא סטטוס. ‘יש תנועה’ זה לא שלב. מי שלא יודע להגדיר במדויק איפה הפרויקט עומד, לא יודע לתמחר אותו”.
והמס שמגיע בסוף, בדיוק כשלא ציפיתם לו
היטלי השבחה הם אחד המוקשים השקטים ביותר בשוק. איתמר שולם מזהיר שהם צצים לרוב אחרי שתב״ע מקבלת תוקף, בדיוק כשהמשקיעים מרגישים בטוחים.
“בלי בדיקה מוקדמת של מי נושא בהיטל, האם יש התחייבות יזמית והאם קיימת אפשרות לשומה נגדית”, הוא אומר, “עסקה שנראית רווחית יכולה להיגמר בתחושת החמצה”.
השורה התחתונה של איתמר שולם
פינוי בינוי הוא תחום עם פוטנציאל השבחה אמיתי. אבל הוא לא סלחני.
“זה לא תחום למי שמחפש סיפורים”, מסכם איתמר שולם. “מי שפועל מתוך ידע, משמעת בדיקות והבנה של שלבים, יכול למצוא כאן הזדמנויות. מי שפועל מתוך תחושה, מגלה מהר מאוד שהשוק לא מתגמל תמימות”.
יו"ר יהדות התורה ח"כ יצחק גולדקנופף שבר שתיקה והתייחס הערב (שני) לשורה של נושאים בוערים העומדים על סדר היום הציבורי, החל ממשבר חוק הגיוס שמעכב את אישור התקציב, ועד האסון הקשה שאירע במעון בשכונת רוממה בירושלים. בראיון שהעניק לרדיו "קול ברמה", הבהיר גולדקנופף כי שאלת התמיכה בתקציב המדינה תלויה אך ורק בהסדרת מעמד בני הישיבות, והדגיש את הציות המוחלט להוראותיהם של גדולי ישראל. "האדמו"רים הורו לנו לעמוד על כך ולהתנגד לכל חוק עם סנקציות שפוגע בלומדי התורה", הצהיר גולדקנופף וציין כי במפלגה פועלים לאחדות שורות מלאה: "אנחנו מנסים לגרום לכך שלכל גדולי ישראל יהיה קו אחד בנושא. אני לא מתחרט על השוואת הסנקציות לטלאי צהוב".
במהלך הראיון חשף גולדקנופף את מאחורי הקלעים של העבודה מול ראש הממשלה בנימין נתניהו, וסיפר על הלחץ התמידי שהוא מפעיל בנושא חוק הגיוס. "כמעט כל שבוע הייתי מבקש שיעלו את נושא הגיוס בממשלה", סיפר גולדקנופף והסביר את הרציונל שמאחורי תפקידיו הקודמים: "כיהנתי כשר במשרד ראש הממשלה בכדי שאוכל להזכיר לנתניהו כל הזמן את המחויבות שלו. אין לי תשובה למה הוא צריך תזכורות".
בהתייחסותו לאסון בשכונת רוממה בירושלים, קישר ח"כ גולדקנופף בין האסון לבין המצוקה הכלכלית והבירוקרטית שנכפתה על המשפחות החרדיות. גולדקנופף תקף בחריפות את היחס הממסדי והמשטרתי כלפי הציבור החרדי ואמר: "קרה אסון נורא ואנחנו לא יכולים לחפש אשמים. אבל מאז שהחליטו להכות את נשות וילדי ישראל אין לי מנוח לנפשי. לא נותנים לציבור שלנו ללמוד במקומות מאושרים ומפוקחים והורים לא יכולים לשלם את התשלום הרב למעונות".
לסיום התייחס גולדקנופף למינויו של ח"כ ישראל אייכלר לתפקיד סגן שר התקשורת. גולדקנופף בירך על המהלך אך הדגיש כי חזרת נציגי המפלגה לתפקידי שרים מלאים מותנית בפתרון המשבר התורני. "אנחנו שמחים בכל דבר שאדם עושה בפרט כשמקבל הוראה מרבו. אנחנו שמחים בהתקדמות שלו ומקווים שיגיע יום ויגיע חוק הגיוס וכולם יוכלו לחזור", אמר וחתם באמירה עקרונית ברורה: "רק כשלומדי התורה יוכלו לשבת בשקט נוכל לחזור לתפקידי שרים".
סגן שר התקשורת הטרי, ח"כ הרב ישראל אייכלר, פתח את נאומו הראשון במליאת הכנסת מיד לאחר מינויו בטון נוקב ומאשים, כשהוא מתייחס לטרגדיה המזעזעת שאירעה בשכונת רוממה בירושלים. בדבריו קשר הרב אייכלר ישירות בין האירוע הקשה לבין הסנקציות הכלכליות שהוטלו על הציבור החרדי בתקופה האחרונה. "זו תוצאה של האכזריות הנוראה של המערכת המשפטית ששללה את זכות ההנחה במעונות מילדי החרדים ושללו את זכותו של ציבור לומדי תורה עם עשרות אלפי ילדים טהורים החוצה מהמעונות המורשים", הטיח סגן השר מעל הדוכן.
הרב אייכלר המשיך בקו התקיף וחשף כי התריע על כך רבות בעבר בתפקידיו הפרלמנטריים: "בתפקידי כיו"ר ועדת העבודה והרווחה התריתי לאורך השנה האחרונה מפני הסכנה האיומה שבביטול המעונות. דרשתי להעביר את חוק המעונות אך הקריאה נותרה כערער בערבה. על המערכת המשפטית נאמר בהקשר הזה; ידיכם שפכו את הדם הזה". לדבריו, דחיקת הילדים למסגרות לא מפוקחות היא פועל יוצא של רדיפה משפטית מכוונת.
בהמשך הנאום, עבר סגן השר להדוף את הביקורת האישית שנמתחה עליו בימים האחרונים סביב מינויו לתפקיד במשרד התקשורת. "בימים האחרונים נפתחו שערי הגיהנם בערוצי התבהלה. הכתירו אותי כאנטי ציוני וכאויב המדינה. על כך אין כל פלא", ציין והוסיף בנימה של לעג כלפי הטוענים לחוסר ניסיונו המקצועי: "כבר ארבעים שנה וחמש שאני עומד ומתריע ממפני הדה-לגיטימציה של הציבור החרדי ונאבק על דעת הקהל, נגד החרדת הציבור מפני סכנת קיומם של ילדים חרדים בארץ ישראל. אגב, אני עושה זאת בתקשורת על שלל גווניה. כך שהצחיק אותי לשמוע את השאלה מה הניסיון שלי בתקשורת".
הרב אייכלר בחר להפריך שתי האשמות מרכזיות שהופצו נגדו, כהגדרתו, ב"מכונת הרעל". הראשונה נגעה לביטויי גנאי שיוחסו לו כלפי הציבור החילוני: "אמרו שכביכול הכללתי את הציבור החילוני בביטויי גנאי חמורים ביותר. זה שקר בולשביקי-שיטתי ידוע בתעמולה הסובייטית. אני תמיד מקפיד לתקוף את המסיתים והרודפים את הציבור החרדי, בלי להכליל אף אחד. אינני אומר מילה רעה בהכללה, על אנשים גם אם הם רחוקים מאתנו בכל מהותם. הנסיון לייחס לי דבר כזה, הוא שקר מוחלט? אם הייתי מאמין בשופטים, הייתי מגיש תביעת דיבה על העלילה הזאת".
האשמה השנייה אליה התייחס היא היותו "אנטי ציוני". בתגובה לכך גולל סגן השר את ההיסטוריה המשפחתית הענפה שלו בארץ ישראל: "כנראה שהם לא יודעים מהי ציון ומה זאת ארץ ישראל. מעניין אותי לדעת על אותם מאשימים, שכל שאיפתם היא לרדת מן הארץ ולהתבולל בין הגויים. מתי הם ואבותיהם הגיעו לארץ ישראל? אבות אבותי בני משפחתי כבר 160 שנה בירושלים. אבותי עלו ארצה במסירות נפש עוד בימי הטורקים. אנו גרים בירושלים מאז ועד הנה. חונכנו לאהבת ארץ ישראל אהבת ציון וקדושת ירושלים. אנו מנשקים כל רגב מן הערים הקדושות. כבר בגיל שלש לקחו אותי למירון ולמקומות הקדושים, לעשות פאות בל"ג בעומר".
בשיא דבריו סיפר הרב אייכלר על סבו, ישראל יצחק, שעלה לארץ באופן פיראטי וגורש, אך חזר שוב ושוב עד שמצא מקלט אצל הרב קוק זצ"ל בירושלים. "השוטרים הגיעו והטיפו לרב קוק, שהוא משתף פעולה עם עבריינים. אמר הרב קוק: 'ילד יהודי שבורח לסינור של אמא שלו אינו עבריין. ארץ ישראל היא האמא של הבחור הזה ולא אסגירנו'. כך הוא נשאר בארץ יותר ממאה שנים". הוא חתם את דבריו בהזכרת פעילותו ליישוב הארץ כשהקים את קהילת בעלזא באשדוד בגיל 23: "היינו בין מפריחי השממה בחולות אשדוד. ואתם חושבים שזאת הגדרה לאנטי ציוני?". בסיכום הנאום תהה הרב אייכלר כמה ממבקריו כבר "עקרו מכאן לטובת הישגים גשמיים בתפוצות", והצהיר: "אנחנו החרדים אוהבים את כל אוהבי ציון וירושלים, ללא הבדל דעה והשקפה".
ליל ראש חודש שבט – היום בו 'הואיל משה באר את התורה הזאת' – התכנסו לצוותא מרוממת כ-100 אברכי הכוללים של מוסדות 'באר ישראל', לשיח תורני מקיף, בבירור הלכות חמורות שבש"ס ובפוסקים, ריתחא דאורייתא אפוף בחדוותא דאורייתא.
ההתכנסות המיוחדת נקבעה לרגל סיום מסכת בבא קמא אותה למדו אברכי הכולל מופלגי התורה, בלימוד הדק היטב בעיון ובשינון וידיעה נפלאים.
במשך שעות ארוכות, ישובים היו הגאונים לומדי הכוללים של 'באר ישראל', כולל ההלכה הוותיק אשר לומדים בו דיינים ורבנים יושבי על מדין, וכולל 'יודעי ש"ס' המאגד בתוכו אברכים תלמידי חכמים מופלגים אשר ידם רב להם בידיעה ברורה בכל חלקי הש"ס.
דברי פתיחה ומשא תורני נרחב נשמעו מפי העומד בראש הכוללים 'באר ישראל', הגאון החסיד רבי מנחם מנדל פומרנץ שליט"א, ריש מתיבתא עוז והדר, דבריו מרתקים מפרד"ס התורה לרגל סיום מסכת בבא קמא, מים זכים נשאבו מבארו, כאשר קישר את סוף המסכת לתחילתה, על פי פשט ועל פי פנימיות התורה, בהעלותו את הייחודיות של מסכת בבא קמא הנוגעת להלכות נזיקין ואשר היא השער הראשון לשלושת הבבות שבהם כלל ההלכות של בין אדם לחברו.
אורח הכבוד כ"ק האדמו"ר מדז'יקוב שליט"א אשר הגיע במיוחד לפלפל עם הגאונים המופלגים לרגל סעודת הסיום, ערך שיח תורני ענף בבקיאות עצומה ובדרך ההלכה, והשיחה הלכה ונחרזה על ידו מעניין לעניין בגאונות מדהימה, כשהוא סוחף עמו את הציבור לדיון מעמיק ורב משתתפים בנושאים הנידונים.
הם ישבו שם זה לצד זה, האברכים תלמידי החכמים וראשי הכוללים עמהם, כאשר זה בונה וזה סותר, זה מביא ראיה לכאן וזה מביא סיעתא לדבריו משם, והדברים מאירים ושמחים. על היכל בית המדרש הייתה נסוכה אווירה מיוחדת, הכל מרוכזים וממוקדים בשיח התורני, כאשר בכל משפט עולים מראי מקומות נוספים, ראיות מפתיעות ומדהימות לשאלות כבדות וקושיות עצומות הופרחו לחלל ההיכל בזה אחר זה, לרבות סוגיות אשר להם ענפים רבים במרחבי הש"ס ודרושה עבורם ידיעה נרחבת וברורה מאוד בסוגיות השונות כדי לענות דבר דבור על אופניו.
אמת מה נהדר היה, מרגש ומפעים, לראות את האושר הנסוך על פני חבורת הגאונים הצעירים, המצח חרושה קמטים בריכוז רב, והעיניים בורקות מאושר של אהבת תורה ושמחה לאיש במענה פיו.
האדמו"ר מדז'יקוב שליט"א לא יכל לכלוא את התפעלותו הרבה, "הייתי שמח לשבת כאן עד אור הבוקר בשיח תורני כה מיוחד" אמר, כשהוא מוסיף דברי הערכה לכבוד ראש הכוללים הגרמ"מ פומרנץ שליט"א, העומד בראש מפעלי התורה של "עוז והדר", אשר ידיו רב לו בזיכוי הרבים ובמפעלותיו הגדולים והנרחבים למען כלל ישראל, שימשיך במעשיו הברוכים אשר רבבות אלפי ישראל נהנים מהם, ויזכה לראות בהתעלותם ובהצלחתם התורנית הכבירה של רבני וגאוני באר ישראל.
את סיום המסכת בבא קמא ערך הרה"ג רבי אברהם מרדכי פומרנץ שליט"א, אשר נשא גם דרשת הדרן מופלאה בשבח עמלי התורה המשקיעים כל מעיינם בלימוד הגמרא לילות כימים ואין להם בעולמם כי אם ד' אמות של הלכה.
את המשך המעמד פיאר הגאון רבי פנחס בלוי שליט"א דיין ומו"צ בבית הוראה שערי הוראה של הגאון הגדול רבי שמואל אליעזר שטרן שליט"א ומהרבנים המשיבים בקו 'מענה הלכה' שע"י באר ישראל, אשר ערך עם האברכים שיח במסכתות הש"ס בשאלות מסכמות המצריכות בהירות רבה ושליטה רחבה בחומר הנלמד, עד לפרטי הפרטים.
השיח התארך כהנה וכהנה, ואל מול כל שאלה של 'שואל כעניין' מפי הרבנים השואלים, עלו עשרות תשובות של 'משיב כהלכה' על ידי האברכים המופלגים בתורה ואשר הרשימו בידיעותיהם הנרחבות.
הערב נערך בשילוב סעודת ראש חודש שבט, סביב שולחנות ערוכים ואירוח משובח, כאשר בסיום הערב יצאו כולם נרגשים ותחת השפעה המרוממת של השיח התורני. היה זה ערב רווי כבוד תורה ולומדיה, ערב של הודיה על הזכות לשבת באהלי תורה, וערב של חיזוק ודרבון להמשך ההצלחה, כי טוב סחרה של תורה מכל סחורה.
מעמד 'נשיח בחוקיך' וכבוד התורה בבית המדרש 'באר ישראל' בית שמש 1מעמד 'נשיח בחוקיך' וכבוד התורה בבית המדרש 'באר ישראל' בית שמש 2
ראש מועצת בנימין ויו"ר מועצת יש"ע, ישראל גנץ, נפגש עם שליח ארצות הברית למזרח התיכון, סטיב ויטקוף, כחלק מסדרת פגישות מדיניות ואסטרטגיות שהוא מקיים בימים אלה עם בכירים בממשל האמריקני ואנשי עסקים בכירים בארצות הברית. הביקור המדיני, כלל שורה של פגישות עם חברי קונגרס ואישי ציבור, לצד השתתפות באירועים בעלי משקל פוליטי רב. בין היתר השתתף גנץ בכנס פרו-ישראלי באחוזתו של נשיא ארצות הברית, דונלד טראמפ – מאר א-לגו, שם חתמו בכירים על עצומת נאמנות ליהודה ושומרון.
בפגישת ויטקוף וגנץ, הודה לו ראש מועצת בנימין ויו"ר מועצת יש"ע על פעילותו למען מדינת ישראל ולמען החזרת החטופים. גנץ בחר לשתף את השליח האמריקני בסיפורים אישיים מהשטח, וסיפר לוויטקוף על הקשר ההדוק עם דיצה אור ועל האירוע המרגש שהתרחש בבנימין בעת חזרתו של אבינתן אור לביתו בשילה. מעבר לשיח ההומניטרי, השניים שוחחו על עתיד יהודה ושומרון ועל דרכים לקדם את האזור לאור המציאות החדשה שהתפתחה בשטח, מתוך הבנה כי חילופי הממשל בוושינגטון פותחים צוהר להזדמנויות אסטרטגיות חדשות.
בתום המפגש הביע גנץ אופטימיות רבה בנוגע להמשך התיאום מול הממשל האמריקני. ישראל גנץ אמר: "שמחתי לפגוש את סטיב ויטקוף, שליחו של ידיד ההתיישבות הנשיא דונלד טראמפ ולשוחח איתו על המצב ביהודה ושומרון ועל דרכים ליצירת עתיד טוב יותר באזור. סיכמנו כי ניפגש שוב על מנת לקדם נושאים אלו. אני בטוח שבעזרת שותפות עמוקה עם ארצות הברית נוכל לבנות עתיד טוב יותר ליהודה ושומרון". הפגישה מסמנת שלב חדש ביחסי ההתיישבות עם הבית הלבן, תוך דגש על בניית שותפות עמוקה לקידום האינטרסים של האזור.
