על רקע זאת, יוצאת חברת היזמות והנדל"ן 'גרין פארק' בהצעה מיוחדת: רכישת יחידת קרקע וזכות לדירה בפרויקט 'נוף הגבעה' בישוב גבעת זאב ב-140,000 ₪ בלבד במעמד החתימה. מדובר בפרויקט בניה יוקרתי שעתיד להיבנות בשטח הסמוך לשכונת אגן האיילות ולשכונות החדשות בגבעת זאב, בצמוד למוסדות התורה והקהילה ומול נופי ירושלים הקסומים, כמו גם בסמיכות לכביש 443 המעניק גישה מהירה לאזור המרכז.
רכישה הזכות לדירה בפרויקט זה מוצעת כעת במכירת טרום שיווק, בסכום קטן של 140,000 ₪ בלבד, כאשר בשלב רישום הקרקע בטאבו נדרש להשלים את היתרה ל-499,000 אלף ₪ בלבד. באופן הזה, ניתן להבטיח כבר עכשיו זכות לדירה בשכונה המבוקשת, מבלי הצורך לקחת משכנתא. על פי ההערכות, צפי החיסכון לדירה בעסקה זו עומד על כמיליון שקלים. יצוין, כי הקרקע נמצאת לפני הליך רישום סופי ואינה זמינה לבניה.
'גרין פארק יזמות ובניה' הנה חברת נדל"ן בינלאומית העוסקת ביזמות נדל"ן בארץ ובעולם, ומובילה בהצלחה מאז שנת 2013 פרויקטים מגוונים וייחודיים למגורים ולהשקעה ביעדים אטרקטיביים בישראל ובחו"ל, תוך שמירה על הסטנדרטים הגבוהים ביותר והקפדה על מצוינות בכל החזיתות. גרין פארק הנה בעלת הקרקע בפרויקט 'נוף הגבעה', ומלווה את התהליך כולו באחריות מלאה, משלב רישום הקרקע, התכנון והבניה ועד שלב מסירת הדירות.
המועצה המקומית גבעת זאב המוגדרת כאזור עדיפות לאומי א', מונה כיום למעלה מ-20,000 תושבים ורושמת כל העת ביקושים גבוהים לדירות מול היצע קטן. בעשר השנים האחרונות נרשמה עלייה במחירי הדירות ביישוב, כאשר מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים עומד כיום על 2,580,000 ₪. הקרקע של פרויקט "נוף הגבעה" משתרעת על שטח כולל של 24 דונם, ונמצאת בתוך קווי המתאר של מועצת גבעת זאב ומחלקת ההנדסה. המועצה מעודדת את צמיחת היישוב ומקדמת תכנית תב"ע לקדמת העיר הכוללות בתוכן את שטח הפרויקט החדש.
כאמור, הקרקע המדוברת נמצאת כעת בהליך רישום סופי, ע"י עורך הדין הנאמן לעסקה. עורכי הדין, קרמר דניאל ושחר אהרוני, מנהלים את רישומי הבעלות כנאמן עד להעברתם לטאבו. יצוין כי עו"ד דניאל קרמר (סגן אלוף במיל') מתמחה בדיני מקרקעין החלים ביהודה ושומרון ובכלל זה, התמחות ייחודית בחוקי תכנון ובנייה ושלטון מקומי באזור.
החל משעות הבוקר המוקדמות, עשרות מפגינים מוחים סמוך ללשכת הגיוס ברחוב ירושלים, במחאה על צווי הגיוס שנשלחו לבחורי הישיבות.
המפגינים חוסמים את מרכז ירושלים במספר מוקדים ברחוב יפו ופסי הרכבת הקלה שפועלת במתכונת שירות חלקי וחברי הנהלת העדה החרדית, צפויים להשתתף אף הם בהפגנה.
במשטרה אומרים כי משעות הבוקר המשטרה ולוחמי מג"ב פועלים בכוחות מתוגברים, "לשמירת החוק והסדר סמוך ללשכת גיוס ירושלים, במטרה לאפשר מחד את חופש המחאה ומאידך- למנוע שיבוש של הליך הקליטה והגיוס לשירות צבאי, של אלו המבקשים לעשות זאת".
בניגוד להפגנות השמאל, המשטרה החלה להשתמש בתוך זמן קצר באמצעים לפיזור הפגנות. השוטרים אומרים כי "בשלב מסוים, החלו עשרות מתפרעים להפר סדר תוך חסימת הרחובות הסמוכים, שימוש בין היתר בגדרות רשת ברזל שנועדו לתחום גינות במרחב הציבורי והשלכתם, ניסיונות חוזרים ונשנים תוך עימותים עם כוחות המשטרה ומג"ב שכללו גידופים-"נאצים","שיקצה" ועוד, לפרוץ את גידור המשטרה לכיוון לשכת הגיוס וניסיונות לחסום את רחוב יפו. לאחר שקצין משטרה כרז למשתתפי ההפגנה כי מדובר במחאה בלתי חוקית בשל מעשיהם, החלו השוטרים בהדיפתם לצידי הרחוב והרחקתם מהאזור הסמוך".
ממשטרת ישראל נמסר כי המשטרה "לא תאפשר קיומן של הפרות סדר תוך פגיעה בציבור ובשגרת יומו, ותפעל בנחישות על מנת לאפשר את שמירת ביטחונם ושלומם של אלו הבאים אל לשכת הגיוס של צה"ל על מנת להתגייס למען ביטחון המדינה".
סערה פרצה אמש, לאחר שדיצה אור, אמו של החטוף אבינתן אור, הציעה להחליף את החטופים הנמצאים בשבי החמאס בעזה, בחמישה חטופים אחרים, בניהם של ראשי מערכת הביטחון.
בריאיון שהעניקה לחדשות 12, פנתה אור לראש הלשכה המדינית של חמאס, סינוואר והציעה: "עסקה חדשה שהיא שינוי כללי המשחק, אתה ממשיך בכל פעם באותה הדרך, בוא תשמע משהו חדש. היות שהמדיה תעביר את זה לכל עבר, ואתה הרי מדבר עברית אז לא צריך תרגום. אני מציעה לך בבת אחת להחזיר 109 חטופים ובתמורה להם תקבל חמישה חטופים בלבד".
"אני אגיד לך אילו חטופים אתן לך בתמורה" החלה אימו של החטוף לפרט: "הראשון זה הבן של הרצי הלוי שהוא רמטכ"ל שלא יודע איך לנצח. השני הוא בנו של שר הביטחון גלנט, שהודיע שאנחנו לא יכולים לנצח. השלישי הוא בנה של הגברת יפעת שהיא הפצ"רית והיא בכלל שכחה לאיזה צד היא שייכת, הרביעי הוא בנו של ראש השב"כ, שידע בשעה ארבע בבוקר שתפרוץ התקפה ועדיין נתן לנובה להמשיך ולהתקיים כרגיל אפילו שאפשר היה להציל את המאות הרבות של אלו שנרצחו ונחטפו משם. החמישי הוא בנו של ניצן אלון, שברור שהוא יודע איך לאכזב אותנו".
מיד לאחר פרסום הדברים החלה סערה, הן בשל הדברים והן בשל כך שהמגישים, אברי גלעד ויאיר שרקי, לא קטעו את דבריה. לאחר השידור כתב אברי גלעד: "אירחנו הערב, שרקי ואני, את דיצה אור, אמו של החטוף אבינתן אור. היא באה אלינו אחרי שיחה ארוכה עם ראש הממשלה. רצינו לדעת מה שמעה, מה נאמר, מה הובטח. דיצה כבר הייתה אורחת שלנו בעבר ואצלנו היא נחשבת למרואיינת נעימה, בהירה, מנומקת. לפני התוכנית דיצה אמרה לי שהיא מבקשת שתי דקות כדי לדבר אל סינואר. יש לה הצעה בשבילו.. והנה בשידור אני מאפשר לה לפנות לסינואר ואז היא מציעה הצעה נוראית לא היינו מוכנים לתפנית כזאת בראיון".
לדברי אברי גלעד, הוא התקשה להאמין לדברים ששמע. "התקשיתי להאמין שזה מה שאני שומע. האינסטינקט הראשון שלי כמארח היה לעצור את הדיבור הזה. אבל אז קפץ גם האינסטינקט השני העכשווי שלא עוצרים ולא מתערבים בדבריהם של הורים שכולים והורי חטופים. יש להם אוטונומיה לומר כמעט כל מה שעולה על דעתם. מיד כשסיימה את הרעיון הבלתי מוצלח הזה, הסתייגנו גם שרקי וגם אני פעמים אחדות מהדברים הקשים, הצענו לה לחזור בה, הבענו את מורת רוחנו והצטערנו שדברים כאלה נשמעו על הבמה שלנו."
גם שותפו לתכנית, יאיר שרקי, הביע זעזוע וכתב בחשבון ה-X שלו: "הדברים שנאמרו הם לא חלק מגבולות השיח שאנחנו מבקשים לאפשר. לא ידענו שהיא תגיד את הדברים. הופתענו בשידור חי. כיוון שמדובר באמא של חטוף נתנו לה להשלים משפט לפני שעצרנו והסתייגנו מהדברים בתוקף. על אף שאנחנו לא מסוגלים לשפוט את כאבה של דיצה, בדיעבד, ראוי היה לעצור את השיח הזה מוקדם יותר. מתפללים לשובם של כל החטופים במהרה".
מלבד שרקי ואברי, נרשם זעזוע עמוק גם בקרב אחרים במחנה השמאל. ח"כ מירב בן ארי (יש עתיד) האשימה את ראש הממשלה נתניהו בדבריה של אם החטוף: "את ההנהגה המדינית שהביאה עלינו את הטבח היא לא סופרת, אבל היא לא אשמה, יש כתובת אחת להסתה נגד ההנהגה הצבאית וזה ראה"מ. נורא ואיום, לאן הגענו, אין לי מילה אחרת" כתבה. גם פעיל השמאל יריב אופנהיימר התבטא בצורה דומה: "הפנים: דיצה אור. התוכן: נתניהו ובנו".
ח"כ ולדימיר בליאק (יש עתיד) גם הוא חזר על מה שנראה כדף מסרים, שמאשים את לשכת נתניהו: "דבריה של דיצה אור מזעזעים וראויים לכל גינוי. הם תוצאה ישירה של הסתה חמורה כנגד כוחות הביטחון ומערכת אכיפת החוק של מדינת ישראל, אשר מגיעה ישירות מלשכת ראש הממשלה. רגע לפני התהום, חייבים לעצור את הטירוף".
ד"ר מגי אוצרי, מפעילי המחאה הבולטים, פנתה למגישים וכתבה: "אפשר גם לקטוע מרואיינת. הטכנולוגיה קיימת". אגב, אותה אוצרי, אמרה בעבר על דבריה של עינב צנגאוקר שבנה חטוף בעזה והאשימה את ראש הממשלה ש-"מפקיר את החטופים למותם". כי "עינת ממלאת את התפקיד שלה יפה מאוד" וכמובן תמכה בדברי האם שחברה לשמאל, הגם שהשמיעה האשמות קשות.
גם הפרסומאי אילן שילוח, מראשי התומכים במחנה האנרכיסטים שהשביתו את המדינה מאז ההכרזה על קידום הרפורמה המשפטית, מציג דו פרצופיות, לאחר שנזף בחומרה במגישים: "מדובר בדברי פלצות והסתה מטורפים שנאמרים ולא נקטעים מיד. שיאים חדשים של שנאה וטירוף ב-(חדשות) 12. מנגד, אותו שילוח, התייחס בצורה שונה לדבריה של צנגאוקר, שהאשימה את נתניהו בסיכול העסקה והקרבת חטופים לצרכי הישרדות פוליטית. "אשה אמיצה ללא משוא פנים" כתב אז שילוח ברשת החברתית X.
בשמאל גם פחות הזדעזעו משום מה, מדבריו של פעיל השמאל ומועמד מפלגת העבודה לשעבר, יאיא פינק שפרסם בחשבון הטוויטר שלו, "הצעה: כל ח"כ או שר שמתנגד לעסקת החטופים יציע את בנו לשבי החמאס במקום אחד החטופים החיים שבעזה. ניצחון מוחלט. גם החמאס יהיה מרוצה מילדים של נבחרי ציבור בשבי, וגם נבחרי הציבור יהיו מרוצים, ההפגנות יפסיקו, אנחנו נהיה בדרך לניצחון המוחלט והם יוכלו להמשיך בכל הכח". זעזועים במחנה השמאל, לא נרשמו.
אלי אלבג, אביה של לירי שנחטפה ומצויה בשבי חמאס, התראיין בעבר ב-103FM, והתייחס למגעים לעסקת חטופים ולהתנגדות הימין. "שיחטפו לסמוטריץ' את הילדים, ואחרי זה ידבר" אמר האב שבתו חטופה בעזה. מיותר לציין כי גם במקרה זה לא פורסמו גינויים משמאל.
מנגד, במחנה הימין נעמדו לצידה של אור. הפובליציסט דרור קאפח, עקץ את השמאל ואמר: "אז אני מבין שהשמאל לא באמת מוכן ל״עסקה בכל מחיר״ כי את המחיר שהציעה דיצה אור הוא לא מוכן לשלם". איש התקשורת ינון מגל אמר בציניות: "היכולת של כת הרל"ב להזדעזע (עמוקות) מדברים של אמא של חטוף, ולנהל בעקבותיהם דיון מרגש על גבולות השיח, כששעתיים קודם הם אמרו את אותם דברים בדיוק, מעוררת הערכה. כבוד".
הותר לפרסום: בפעילות שוטרי המחוז הצפוני סוכלה חולייה דקות לפני שעמדה לבצע פיגוע במתווה של השלכת בקבוקי תבערה לעבר כלי רכב בכביש 85 בצפון הארץ. הבוקר עם סיום חקירה משותפת של שירות הביטחון הכללי והיחידה המרכזית במחוז צפון הוגש כנגד המעורבים כתב אישום.
בתאריך 04.08.2024 כחלק ממערך הביטחון השוטף שמבצעים שוטרי מחוז צפון בנקודות אסטרטגיות וצירים מרכזיים בצפון הארץ, הבחינו השוטרים סמוך לשעה 04:30 לפנות בוקר ב-2 קטינים חשודים לבושים בגדים שחורים בתוך חנייה סמוכה לצומת גילון כשהם אוחזים דבר מה.
במהלך בדיקת החולייה זיהו השוטרים כי השניים סיימו להכין מספר בקבוקי תבערה מלאים בחומר דליק ובמקום אותרו ממצאים נוספים שהעלו את חשד השוטרים כי השניים תכננו להשליך את בקבוקי התבערה על כביש 85 לעבר כלי רכב הנעים בציר כשהרקע הוא לאומני. שני החשודים, נעצרו והועברו לחקירה משותפת של שירות הביטחון הכללי והיחידה המרכזית של מחוז צפון.
מחומר החקירה בשב"כ ובמשטרה עלה כי החולייה הגיעה במהלך שעות הלילה לתחנת דלק סמוך לאזור מגוריהם, שם מילאו מיכל דלק, המשיכו באופניים חשמליים לעבר חניון רכבים סמוך לצומת גילון והחלו בהכנת בקבוקי התבערה תוך שהם מתעדים את פעולותיהם במכשיר הטלפון שהיה ברשותם.
עוד עלה בחקירה, כי השניים התכוונו להשליך את בקבוקי התבערה לעבר רכבים הנעים באזור צומת גילון כאשר לדבריהם הרכבים המיועדים שייכים לתושבים יהודים. בנוסף, הצטיידו הנאשמים במדליק פחמים באמצעותו תכננו להצית את היער הסמוך (גילון) על רקע לאומני.
בתום חקירה משותפת של שירות הביטחון הכללי והיחידה המרכזית של מחוז צפון, תגיש פרקליטות מחוז חיפה כתב אישום כנגד שני הנאשמים בבית המשפט המחוזי בחיפה באמצעות עו"ד שרון אדרי.
שירות הביטחון הכללי ומשטרת ישראל, רואים בחומרה רבה כל מעורבות של אזרחי ישראל בפעילות המסכנת את ביטחון האזרחים וינקוטו בכל האמצעים העומדים לרשותם בכדי לסכל איומים באופן ממוקד על מנת להביא לדין את המעורבים ולהכניסם מאחורי סורג ובריח.
״הלובי" הפודקאסט החדש של שלום ברנהולץ כל שלישי בשלוש – פרק חדש!
הפודקאסט מצטלם ומוקלט באולפן חדש ומיוחד שעוצב במיוחד עבורו, ומידי שבוע מארח אנשים מעניינים ומעוררי השראה, מובילי דעת קהל, וכמובן מוזיקאים. הפודקאסט משודר בשידור מצולם ומלא בבלעדיות בערוץ היוטיוב של שלום ברנהולץ ובאתר "המחדש" וזמין להורדה בתפוצת "ציצו במייל" ולהאזנה בקו "המכלול" ובכל אפליקציות הפודקאסט הקיימות.
הפקה: DD Diamond productions אולפן וטכני: אברהם יסחקוב יחסי ציבור: ישראל רוזן – בפרונט
מסע הרס בהתיישבות: כ300 שוטרי מג"ב מלווים בפקחי המנהל האזרחי וכלים כבדים פשטו סמוך לשעה 4 לפנות בוקר (שלישי) במקביל על הגבעות שדה יונתן ואור מאיר בבנימין, והחריבו את כלל המבנים במקום כולל בתי המגורים.
במהלך ההרס שבוצע בידי פועלים ערבים שהביא המנהל האזרחי, הוחרב גם ביתם של בני הזוג רום בשדה יונתן, שהתחתנו אך לפני כחודש ומובילים את פיתוח המקום יחד עם גרעין הבחורים בגבעה לקראת קליטת משפחות נוספות. בנוסף לבתי המגורים הרסו הכוחות גם את דירי הצאן ב2 הגבעות, והחרימו ציוד רב שכלל בין היתר מערכת סולארית שסיפקה חשמל לתושבים.
גבעת שדה יונתן הוקמה לפני כשנה וחצי מזרחית לישוב מכמש, וחולשת כיום באמצעות חקלאות ורעיית צאן על שטח של כ2500 דונמים שנשמרים בבעלות יהודית. לצד שטחי המרעה, מהווה הגבעה חולייה מרכזית ואסטרטגית ברצף הטריטוריאלי היהודי שמשתרע מהישוב כוכב יעקב בבנימין ועד לישוב חמרה בבקעת הירדן לאורך כביש אלון, ומורכב מעשרות גבעות וחוות שהוקמו בשנים האחרונות.
גבעת אור מאיר ממוקמת אף היא ברכס אסטרטגי בין הישובים עפרה וגבעת אסף, ומסכלת את חיבור הכפרים הערבים ביתין ורמון. בגבעה מגדלים שני עדרי צאן לצד שטחים חקלאיים, שתופסים יחד כ2000 דונמים.
"מה שקרה כאן הבוקר הוא טירוף בכל קנה מידה", תקפו בגבעת שדה יונתן לאחר ההרס. "הטרור הערבי מכה מדי יום בכל מקום במדינה, פיגוע תופת מתרחש בתל אביב ויהודים נטבחים בשומרון – אך במקום לדאוג להשבת הביטחון שכבר מזמן לא קיים, שלחה הבוקר מערכת הביטחון בהוראתו של השר גלנט את מיטב לוחמיה להרס ברוטאלי בהתיישבות".
"הנהגה ביטחונית ומדינית כזאת שבעיצומה של מלחמה לא יודעת להבחין בין אח לאויב לא יכולה להישאר ולו דקה אחת בתפקידה אם חפצי חיים אנחנו. ולאותם אלו ששלחו לכאן הבוקר את כוחות ההרס, אנו כאן כדי להבהיר: לא משנה כמה התנכלויות ורדיפות נעבור, הגבעה תישאר איתנה וחזקה מתמיד והמאבק נגד השתלטות הרש"פ על השטח לטובת הקמת מדינה פלסטינית לא ייפסק לרגע", הוסיפו בגבעה.
כשניגשים לעסקאות פריסייל חשוב להבין כי קיים בהם יתרון בסיסי מובנה, מכיוון שאין צורך בהעמדת כל הסכום של ההון העצמי, מה שיכול לסייע לרוכשים אשר בידם סכום נמוך ובמהלך השנים הקרובות הם יודעים שיעלה בידם להשלים את יתרת הסכום או לעמוד בתשלומי המשכנתא של הדירה הנרכשת. מצד שני, רוכשים רבים מתפתים להכנס לעסקאות פריסייל ואינם בוחנים את התמונה המלאה, במקרים מסוימים הם אינם יודעים כיצד ישלימו בסוף את הרכישה ובמקרים לא מעטים משלמים על הדירה מחיר גבוה באופן משמעותי ממחירי דירות בנויות באזור.
כדי לענות על השאלה הזו עלינו להבין כיצד נולדו עסקאות הפריסייל. כאשר יזם שרכש קרקע מעוניין לעבור לביצוע ולבנות, עליו לגייס בדרך כלל מימון גבוה מן הבנקים, ככל שההון העצמי של היזם יהיה גבוה יותר כך המימון שהוא יקבל מן הבנק יהיה גבוה יותר ובתנאים נוחים יותר. זו הסיבה שגורמת ליזם למכור את הדירות הראשונות במחירים נמוכים בדרך כלל ממחיר שוק. ההנחות האלו יכולות להגיע בחלק מהמקרים לעד 30% ממחיר דירה קיימת, אך קחו בחשבון שהנחות בסדר גודל כזה יהיו בדרך כלל טרום היתר בנייה ואישורים נוספים. ככל שהפרויקט נמצא בשלב מוקדם יותר אחוז ההנחה עשוי להיות גדול יותר, ולהפך.
כאן יש להבחין בין עסקאות הנעשות טרום היתר בנייה לעסקאות הנעשות לאחר היתר בנייה. כאשר העסקה נעשית לפני היתר בנייה יתכן עיכוב של שנים במסגרת הבנייה, בנוסף יתכן שהתוכניות שיאושרו בפועל יהיו שונות מהתוכניות שהוצגו בפניכם.
לעומת זאת בעסקאות הנעשות לאחר היתר בנייה, במידה וחתמתם על חוזה עם הקבלן אתם מוגנים בחוק המכר ותוכלו לדעת את מועד המסירה המדויק בו תקבלו את הדירה, כאשר ישנו חוזה המעוגן בחוק המכר, גם אם הקבלן איחר ולא מסר את הדירה בזמן תקבלו פיצוי מכח החוק.
מאידך, חשוב לשים כי מאז תחילת המלחמה יזמים רבים משווקים דירות עם היתרי בנייה, בחלקן ניתן לשלם רק 7% במועד החתימה ואת היתרה בסך 93% במועד המסירה. אך פה צריך לשים לב לדבר חשוב, "אין מתנות חינם" ולקבלן שמוסר את הדירה בעוד שנה מהיום אין אף עניין לתת לכם הנחות מפליגות. אם תבדקו היטב תגלו שבמקרים רבים מרבית מן העסקאות האלו פשוט יקרות משמעותית ממחיר דירה בנויה באזור, כך שיתכן שהעסקה המוצעת בכלל אינה משתלמת ותצטרכו להגיע לעליית ערך משמעותית מאד כדי שהיא תשתלם.
לסיכום, בקניית דירה בשלבי בנייה, לפני שאתם ניגשים לעסקה חשוב שתדעו כי תמחור הדירות ע"י היזם מחולק בדר"כ ל-3 שלבים:
השלב הראשון טרום פריסייל friends & family, מכירת הדירות הראשונית הנדרשת עבור הקבלן לצורך קבלת ליווי בנקאי לפרויקט. לרוב ניתן לקבל הנחה משמעותית ממחירון דוח אפס של החברה. המכירה מתבצעת ללא פרסום והכמות מוגבלת מאד.
השלב השני הינו שלב הפריסייל, שיווק ומכירה של דירות לכלל הציבור במחיר המשקף את דוח האפס של החברה, לרוב בהנחה של 5% ממחיר השוק.
השלב השלישי תחילת הבנייה ומכירת הדירות, מחיר הדירות עולה בהתאם לקצב מכירת הדירות.
הרווח בעסקאות פריסייל נובע מקניית הדירה במחירים נמוכים משמעותית ממחיר שוק, ובנוסף מצפי לעליית ערך הדירה העומד בממוצע על כ- 3% – 5% בשנה.
ישנן כמה פעולות שניתן לבצע. הכנסו לאתר מדלן ולאתר של רשות המיסים ובדקו בכמה נמכרו דירות בפרויקט שהוצע לכם. במקביל בדקו אצל קבלנים נוספים באזור, כך תוכלו לקבל אינדקציה מסוימת על המחירים שיהיו כאשר השכונה תתאכלס .
חשוב לזכור כי כדאיות עסקאות פריסייל להשקעה מבוססות רק על עליית ערך הנכס (תשואת השכירות בארץ בדר"כ אינה מצדיקה את הרכישה) ולכן חשוב לבצע עסקה הנמוכה ממחיר שוק של דירה דומה באזור.
במידה ואתם רוכשים נכס לפני היתר בנייה וודאו כי מחירו נמוך משמעותית ממחיר שוק, בנוסף וודאו כי היזם ממנו אתם רוכשים את הדירה הינו בעל נסיון וכבר ביצע פרויקטים דומים בעבר.
כמו"כ בדקו את הבעלות המשפטית על הקרקע והאם ישנה ערבות בנקאית. במידה ואין עדיין היתר בניה, הכניסו תנאי מפורש בחוזה ההתקשרות המתנה את ההסכם בעמידה בלוחות זמנים להיתר בנייה ותחילת עבודות.
צריך לזכור שאת העסקה צריך להשלים וגם אם שילמתם סכום נמוך כעת תצטרכו לשלם סכום משמעותי בסוף התקופה. פה חשוב לוודא שהבנק אכן יאשר לכם משכנתא סמוך למועד המסירה. אם אינכם משוכנעים שתקבלו משכנתא לא כדאי להיכנס לעסקה, זה עלול להוביל חלילה לביטול העסקה ותשלום קנס על הביטול. כדי להבטיח את עצמכם ניתן לבקש כבר כעת משכנתא על הדירה ולמשוך רק סכום מסוים ואת היתרה סמוך למועד המסירה. (עלות הריבית כעת יקרה ויש לקחת את זה בחשבון).
כדאיות העסקה
לפני שנכנסים לעסקה חשוב לשקלל את העלויות השונות סביב הנכס כשכ"ט לעו"ד, מתווך, יועץ משכנתא, עלות הריבית ושכירות שתשלמו בשנים האלו וכן לבחון "עלות אלטרנטיבית" – האם ישנה הצעת השקעה נוחה יותר ובעלת תשואה דומה.
קחו בחשבון כי ככל שיעבור יותר זמן ממועד המסירה למועד בו תמכרו את הנכס, הסיכוי לעליית הערך באופן משמעותי – יעלה, ולכן כחלק מהשיקולים כדאי לבחון האם אתם מסוגלים להחזיק בנכס לפחות שנתיים ממועד המסירה.
לכל לקוח הפונה לחברה נעשית פגישת אפיון מדויקת המתחשבת בתקציב הלקוח, מצבו המשפחתי והפיננסי ולקיחה בחשבון של שינויים בהכנסה ובמצב הכלכלי בשנים הקרובות. לאחר המיפוי מוצעות מספר הצעות ממגוון הנכסים שברשותנו, לבחירת הלקוח.
לחברה מגוון פתרונות מימון ע"מ שהלקוח יוכל להשלים את הרכישה בצורה המהירה והטובה ביותר.
כמדי שנה בימי בין הזמנים, פסטיבל מופעי הקיץ של חבורת תריג הגיע לבנייני האומה עם 12 מופעי ענק במשך 3 ימים עמוסים וגדושים, כאשר בכל יום מתקיימים 4 מופעים וכ-2,500 איש בכל מופע.
לאחר היום הראשון של סדרת המופעים, בהפקה מביטים בסיפוק על ההצלחה המסחררת. "זאת החגיגה השנתית של 'חבורת תריג', ואנחנו מתרגשים לקראתה כל שנה מחדש״, אומרים יוצרי חבורת תריג. ״אנחנו שמחים לפגוש את הצרכנים ואת המנויים של 'תריגניק' – המגזין החודשי של תריג, יחד עם עוד הרבה משפחות וילדים שאוהבים את ההרפתקאות של החבורה".
דוד פדידה, מפיק המופע מצטרף לדברים ומוסיף: "השקענו השנה באלמנטים רבים נוספים, יותר מאשר כל שנה, הכל בכדי להגדיל את החוויה של המשתתפים". עיריית ירושלים נרתמה גם השנה למען ילדי העיר ובפעילותו של סגן ומ״מ ראש העיר הרב צביקה כהן, סבסדה העירייה את הכניסה במחיר מוזל לתושבי ירושלים.
המפיקים מספרים על ההצלחה הגדולה, "הציבור מצביע ברגליים, אנחנו צופים שיגיעו כמדי שנה כ-30 אלף איש. ועדיין נותרו כרטיסים אחרונים ליום שני ויום שלישי, רוצו לאתר לרכוש ובואו בהמוניכם לחווית תרבות בלתי רגילה בציבור החרדי. כאשר מלבד המופע, המשפחות שמגיעות יכולות ליהנות בדרך לבמה גם ממתחמים מיוחדים לילדים״.
העלילה השנה מתמקדת בסיפור ההיסטורי של כתר ארם צובא – ספר התנ"ך המיוחד של קהילת ארם צובא שנגנב ועקבותיו לא נתגלו, והילדים מקבלים ערך חינוכי עצום בחיבה היתרה לתורה הקדושה.
מפיקי המופע מדגישים את החשיבות שההפקה רואה בלכבד את הילדים, "היינו יכולים להשקיע כעשרה אחוז ממה שיש כאן על הבמה וכנראה שהיו נהנים לא פחות, אבל חשוב לנו לכבד את הקהל שלנו ולתת לו את הטוב ביותר שאפשר".
דוד פדידה מצטרף לדגש על התכנים החינוכיים ומספר גם על הצד המוסיקלי, "התסריט מאוד חינוכי עם המון תוכן, הילדים חוזרים הביתה עם ערכים חשובים. שילבנו בתוך התסריט קטעים מוסיקליים, בביצוע של הזמר רפאל אוזן ומקהלת ׳קאפלה׳. כולל מחרוזת שירי תורה מקפיצים ומרגשים מכל קצוות הקשת המוזיקלית, כאשר בפעם הראשונה מתקיימת ממש תהלוכת הכנסת ספר תורה במהלך מופע".
חודשיים וחצי לכניסת חוק הקומה הכשרה שיזמו במפלגות החרדיות, נחשף כי במסגרת החוק, הסכימו הנציגים החרדיים לפתיחתם של עשרות קווים עם תכנים שרוח חכמים אינה נוחה מהם.
מהפרטים שנחשפו בסוף השבוע בטורו של הפרשן הפוליטי מתי טוכפלד, בעיתון 'ישראל היום' עולה כי ראשי הישיבות, ההורים והמורים יוכלו למחות, לזעוק, אך לא תהיה להם אפשרות חוקית לחסום אותם. "כחלק מהמאבקים הנצחיים של בן גביר והסיעות החרדיות, הסתיים בשבוע שעבר הקרב על הטלפונים הכשרים במה שנראה כמו תיקו. בעוד ראשי הסיעות החרדיות פעלו להנצחת המונופול של ועדת הרבנים לעניניי תקשורת, פעל בן גביר לתחרות בין גופי כשרות שונים" כותב טוכפלד.
לדבריו, "לאחר ההצבעה הסופית והכנסת החוק לספר החוקים, מיהרו ראשי הסיעות החרדיות לחגוג את אישור החוק והניצחון על בן גביר. וכדי להנדס את תודעת הציבור, שבסך הכל נפגע מביטול התחרות, הסבירו שהחוק הוא "ביטול רפורמת התקשורת של יועז הנדל", שר התקשורת הקודם, שכידוע סומן כאויב המגזר". עם זאת חושף טוכפלד כי "מה שלא סיפרו חברי הכנסת החרדים לבוחריהם, צרכני הטלפונים הכשרים, הוא שכדי להעביר את החוק היה צורך לרכך את ההתנגדות הגדולה של חלק מחברי הכנסת להנצחת המונופול וגם לעבור את הייעוץ המשפטי שלא עשה להם חיים קלים באישור החוק. על כן הם נאלצו להסכים לדרישות הח"כים הרצינו וקריב בסעיף הקובע כי כל ארגון הנהנה מתמיכה של 25 אלף שקלים ויותר בחודש מהמדינה, המפעיל קו סיוע, לא יוכל להיחסם בשום מצב, והוועדה לא תוכל להפעיל לגביו כל שיקול דעת".
הפרשן הפוליטי מציין כי עם הגעת מועד החלת החוק בעוד כחודשיים וחצי, ייפתחו בבת אחת עשרות קווים שהיו חסומים עד כה לחרדים מחזיקי טלפונים כשרים, ובהם ארגוני תועבה וסיוע ליוצאים בשאלה, לצד ארגונים רבים שאין רוח חכמים נוחה מהם.
"ראשי הישיבות, ההורים והמורים יוכלו למחות, לזעוק, לתלוש שערות על כך שטלפונים כשרים של ועדת הרבנים לענייני תקשורת פתוחים לקווים אלה, מבלי שתהיה להם אפשרות חוקית לחסום אותם. מי שהרימו את היד בעד החוק החדש שיאפשר זאת הם הח"כים החרדים עצמם. אם יועז הנדל היה יודע שכך יתגלגל "ביטול הרפורמה" שלו, כנראה היה מסכים לכך מלכתחילה".
עכשיו לרגל המצב, יומי שמח לצאת בבשורה מיוחדת – גביר גדול מוכן לסבסד הגרלות בשווי מאות אלפי שקלים לאורך השנה – לכל מי שיירשם ליומי ביום הקרוב!!!
על מה ההגרלה אתה שואל?
על תכשיטים ייחודיים ויקרים לרבנית היקרה, על טיולים לילדים, על חופשות יוקרתיות לך ולרבנית, על מופעים טהורים לבנות המשפחה, על ספרי לימוד, ועל מתנות רבות לך ולילדים, לגביר איכפת דבר אחד – לעודד התמדה בלימוד הגמרא הקדושה!
עכשיו הילדים בבית, מה תעשה? איך תעסיק אותם? אתה בטח זוכר מה היה בשנה שעברה… לא היה לך מושג איך הרעבע מסתדר איתם בחיידר, נכון? איך ריבונו של עולם הוא מצליח להיות איתם יום שלם…
זוכר, איך הם טיפסו על הקירות, ואתה הלכת וחיפשת תעסוקה לתת להם?
זוכר איך הבטחת לעצמך, שזהו זה הפעם האחרונה, בפעם הבאה אתה שולח אותם לקייטנה, מנץ החמה, עד חצות הלילה?
אז מה אתה אומר, אולי הפעם תצליח לנצל את הבין הזמנים הזה, ולהקדיש להם כל יום כמה דקות ללמוד איתם גמרא? אני יכול להבטיח לך שאם תעשה את מה שכתוב כאן, זה הולך להיות כיף וחוויתי ופשוט לשנות לך את כל בין הזמנים!
אתה תהנה, הרבנית תהנה, והילדים? יחכו כבר לפעם הבאה!
הנה שלוש דברים פשוטים שיהפכו לך את הלימוד עם הילדים ממעמסה לזמן חוויתי ומהנה:
הדבר הראשון שאני ממליץ לך עליו בכל מה שקשור ללימוד עם הילד, הוא להפתיע!
אל תהיה משעמם, ואל תבוא משעמם, תעשה מזה ענין! תהפוך את זה לגישמאק! תהפוך את הלימוד המשותף לשעת איכות עם אבא!
ואני מתכוון בעיקר לשני דברים:
דבר ראשון:
אל תלמד איתו את מה שלומדים בחיידר! תחפש סוגיא מעניינת ותלמד איתו, זה יכול להיות אגדתא! זה יכול להיות מחלוקת מעניינת! וזה יכול להיות כל דבר, העיקר שזה לא יהיה חומר קשה או מורכב מידי!
אם אתה רוצה שהילד שלך יהנה ללמוד איתך, אל תתחיל להקשות עליו, זה לא הזמן! בבין הזמנים תן לו להנות עם גמרא מרתקת!
דבר שני:
תדבר איתו דרך הבטן, לא דרך הראש! תכין את המקום ללימוד, שיהיה שקט, תהיה רק אתה איתו.
והכי חשוב, שיהיה שם אוכל ושתיה, ועדיף שזה יהיה מהזן של מיני המתיקה, כן ללמוד עם אבא בבין הזמנים זה כיף, אבא הביא רוגלך בורקסים, או תותים ובננות, לא משנה, אבל הילד מבין דרך הבטן שזה כיף!
זה לא שתמיד זה צריך להיות ככה, אבל אם אתה רוצה שלבן שלך יהיה טעם של עוד, תפתיע ותדבר איתו דרך הבטן!
הדבר השני שאני ממליץ לך עליו בכל מה שקשור ללימוד עם הילד, הוא לגרום לילד שעה שהוא לא ישכח!
ואני מתכוון לזה שהוא יתמוגג מנחת, אני ממש מבקש ממך, בלימוד הזה אל תחפש ללמד אותו איך לומדים, אל תחפש לשאול אותו שאלות ולבדוק האם הוא כבר מתאים לכיתה שאליה הוא הולך לעלות… אל תגרום לו חוסר נוחות, אפילו לא לרגע!
תחמיא לו, תמיס אותו במחמאות, וכל המרבה הרי זה משובח!
תגיד לו, יענקי כל הכבוד על השאלה שלך, זה מראה שיש לך ראש בריא, עובר שלוש דקות ותגיד לו, יענקי אתה יודע אני מסתכל עליך ואני לא מפסיק להתפעל, איך רואים שאיכפת לך מהלימוד… עוד שלוש דקות עוברים ואתה אומר לו, וואו הלוואי כל הילדים של כל עם ישראל היו לומדים כמוך!
כל כמה דקות תחמיא, ואם זה לא הולך לך בשליפה תוך כדי, תבוא מוכן, לפני זה תרשום מחמאות שאתה רוצה להגיד לו, זה חשוב, זה מעודד את הילד, זה בונה אותו. הוא יזכור לך את זה לכל החיים!
ואם הוא יגיד אבא אתה מגזים, תגיד לו, אני מגזים? אני אוהב אותך בכזאת רמה שאפילו לא התחלתי! תודה להשם שזכיתי בך! ואל תעצור כאן, אחרי הלימוד, תגיד לרבנית לידו, וואו וואו איזה למדן יענקי, הרגשתי שאני לומד עם החברותא שלי, לא פחות!
הדבר השלישי שאני ממליץ לך עליו בכל מה שקשור ללימוד עם הילד, הוא להגיע מוכן ללימוד!
נכון, כל פעם לפני שאתה לומד עם הילד יש לך פרפרים קטנים? נכון שאתה חושש קצת, מה יקרה אם הילד ישאל אותי שאלה ואני לא יידע?
אז זהו, שהגיע הזמן להגיע מוכן, ולהיות עם ביטחון שיש לך תשובה, הילד שלך צריך לראות שאתה יודע את הגמרא! נכון, לפעמים כדאי שיידע שגם לך יש שאלות, וככה זה גמרא, השאלות הם חלק מהענין, אבל בגדול, אני ממש לא ממליץ לך שהילד שלך יראה שאתה לא באמת יודע את הגמרא!
אז מה אני מציע? מאוד פשוט, תיכנס ליומי, רק בשביל בין הזמנים, לתקופת ניסיון, זה יעלה לך בדיוק עשרה שקל, ותלמד את הגמרא בכמה דקות בודדות מתוך יומי!
מה תרוויח? אתה תגיע מוכן! קודם כל יהיה לך פתיח מרתק לכל סוגיא, פשוט מרתק! בנוסף יהיה לך איך לתווך לילד שלך את הגמרא לשפה שלו! לשפה שאתה והוא מדברים!
בנוסף יהיה לך סיכומים, שאלונים, הסברים שאתה תדע את הגמרא בכמה דקות בודדות ישר והפוך!
ובנוסף, יש לך שם הסבר על כל תנא, על כל אמורא, על כל מושג ועל כל כלל, על כל ביאורי המילים, וזה פשוט יתן לך כלים ללמוד עם הילד!
אז אם אתה רוצה שהבין הזמנים הזה ייראה שונה:
תפתיע את הילד! תדבר איתו דרך הבטן! ותגיע מוכן ללימוד!
ואם אתה רוצה להספיק להיכנס להגרלות בשווי מאות אלפי שקלים, ולתת לעצמך מתנה בשווי עשרות אלפי שקלים, לצאת לחופשה יוקרתית, לקנות ארון מלא ספרים, או כל דבר אחר, כדאי לך להירשם ממש מהר, עכשיו!
גזרת יו"ש מבעבעת: אלפי ערבים משתתפים כעת בהלוויותיהם של שני המחבלים שחוסלו אמש בג'נין באמצעות כלי טיס בלתי מאויש, לאחר שהיו מעורבים בשורת פיגועים רצחניים באזור, ביניהם רצח יהונתן דויטש הי"ד ופיצוץ המטען שהביא למותו של סרן אלון סקאג'יו הי"ד.
בהלוויות שנערכות בשעה זו בעיר ג'נין ובעיירה עקבה מקום מגורי המחבלים, נוכחים עשרות מחבלים חמושים, חלקם אף גלויי פנים, שמשלהבים את ההמונים. בתיעודים מההלוויה שהפכה למפגן הסתה ענק, נראים עשרות ומאות דגלי חמאס שמופנים באויר, לצד ירי כבד שמבצעים המחבלים ואלפי ערבים ששואגים בגרון ניחר "אנו חייליו של מוחמד דף".
בחודשים האחרונים תיעודים חוזרים ונשנים מהלוויות המחבלים שמחוסלים מצביעים על זינוק משמעותי בכמות הערבים שמשתתפים בכל מסע הלוויה כזה, ואם בעבר ראינו בכל פעם מאות צועדים כעת מדובר כבר באלפים רבים. בגדודי הטרור אף רואים בהלוויות הללו הזדמנות לגיוס והרחבת השורות, ובחסות הרוחות הסוערות ושלהוב ההמונים מצליחים לסחוף אלפי ערבים בכל עיר וכפר לתמיכה אקטיבית בלחימה כנגד ישראל.
"החיסול שבוצע אמש הוא מבורך, אך התיעודים מהלוויות המחבלים ממחישים בצורה הטובה ביותר שאי אפשר לנצח אויב בפינצטה", אמרו הבוקר בתגובה במטה נלחמים על החיים שמוביל את המחאות ביו"ש כנגד הטרור. "אלפי הערבים שצועדים כעת בג'נין ועקבה עם דגלי חמאס ומצהירים בגרון ניחר "הג'יהאד הוא דרכנו" ו"אנו חייליו של מוחמד דף", הם פצצות מתקתקות לכל דבר ועניין שמערכת הביטחון כיום אפילו לא מנסה לטפל בהם".
לדבריהם, "כל מי שעוקב אחר המתרחש בערים הערביות בתקופה האחרונה, רואה בעיניים כלות כיצד למרות החיסולים גדודי הטרור רק הולכים ומתעצמים והתמיכה בהם רק הולכת וגדלה בקצב מסחרר. הסיבה לכך היא שמלבד החיסולים הממוקדים, לרוב רק בדקה ה90 או חמור מכך – רק לאחר הפיגוע, יתר אוכלוסיית תומכי הטרור לא נפגעת בכהוא זה, ואפילו מצעדי הסתה בוטים וחריפים כאלו לא מטופלים".
"הדבר היחיד שיביא למיגור הטרור הוא החלטה שדין ג'נין ושכם כדין רפיח וחאן יונס. כל מחנה או כפר שיוציאו מתוכם פעולות טרור או יקיימו מצעדי הסתה לרצח יהודים, צריכים להיות מפונים בתוך 24 שעות ולעבור פעילות אינטנסיבית להשמדת תשתיות הטרור והרתעת מעגלי התמיכה. כוונותיהם של אנשי החמאס בג'נין זהות לאלו שבג'באליה וההבדל היחידי ביניהם שאלו שביו"ש עוד לא הספיקו לממש את כוונותיהם הרצחניות. מוטב שנקדים אנחנו תרופה למכה ולא נאלץ להתעורר רק אחרי שלא תיוותר לנו ברירה", הוסיפו במטה.
הכלה היתומה המתחתנת בט"ו באב הקרוב, מתחננת לקבל את העזרה שלכם, בפנייה אישית שהיא כותבת תוך כדי ההכנות הקדחתניות לחתונה, כאשר היא עדיין לא יודעת איך תצליח לשלם את הוצאות החתונה.
"אני פונה אליכם היום בלב כבד אך מלא תקווה. אני הבת הצעירה במשפחה של עשרה ילדים. לפני 18 שנים, כשהייתי רק בת שנתיים, איבדתי את אבי היקר. הוא נלקח מאיתנו באופן פתאומי, לאחר מאבק קשה במחלה הנוראה.
מעולם לא זכיתי להכיר את אבי. אין לי זיכרונות משלי איתו, רק סיפורים ותמונות. אבי היה אדם מיוחד, מקורב לגדולי ישראל, ופעל רבות להגדיל תורה ולהאדירה. רבים חבים לו את חייהם הרוחניים, וישיבות רבות קמו ושרדו בזכותו.
אמי האלמנה, אישה חזקה וגיבורה, לקחה על עצמה את המשימה הבלתי אפשרית של גידול עשרה יתומים לבדה. במשך שנים, היא עמלה יומם ולילה כדי לספק את צרכינו, לחנך אותנו בדרך הישר, ולהעניק לנו בית חם ואוהב. היא עשתה זאת תוך כדי התמודדות עם אבל עמוק ומצוקה כלכלית קשה.
בחסדי שמיים, שבעה מאחיי ואחיותיי כבר נישאו והקימו בתים משלהם. כל חתונה הייתה נס בפני עצמו, מלווה בתפילות ובעזרה מסורה של המשפחה והקהילה. אך כל שמחה גם הותירה אחריה חובות כבדים, שאמי עדיין מתמודדת איתם.
עכשיו הגיע תורי, הבת הצעירה, להקים בית בישראל. אני עומדת להינשא בט"ו באב הקרוב, יום שאמור להיות מלא באושר ושמחה. אך במקום להתרגש ולחלום על עתידי, אני מוצאת את עצמי שקועה בדאגה ובצער.
המצב הכלכלי של משפחתי קשה מנשוא. שנים של מאבק הותירו אותנו במינוס מתמשך, ואין לנו שום אפשרות לממן אפילו את ההוצאות הבסיסיות ביותר של החתונה.
אני מתחננת בפניכם – אנא, אל תשאירו אותי לבד ביום החשוב בחיי. כל מה שאני מבקשת הוא הזכות לחגוג את הקמת ביתי החדש בכבוד ובשמחה, כפי שכל כלה ראויה לו. איני מבקשת מותרות או פאר, רק את האפשרות לערוך חתונה צנועה אך מכובדת.
כל תרומה, קטנה כגדולה, תהיה משמעותית עבורנו. היא תעזור לי להתחיל את חיי מתוך שמחה ותקווה, במקום דאגה וחובות. זו ההזדמנות שלכם לקחת חלק במצווה גדולה של הכנסת כלה ועזרה ליתומה.
מלבד המצווה הגדולה, אני מבטיחה לכם כי אתפלל על התורמים ואזכיר את שמותיכם לטובה ביום החופה שלי. אין לי הרבה מה להבטיח לכם בתמורה. אני נותנת לכם את הזמן הכי יקר שלי, לתפילה עבורכם, על כך שאתם מסייעים לאימי האלמנה לחתן אותי.
אנא, פתחו את ליבכם ועזרו לי להפוך את היום הזה ליום של שמחה אמיתית. תנו לי את המתנה היקרה מכל – האפשרות לשמוח ביום חתונתי, ובזכות כך תזכו לשפע ברכות משמיים. תודה מעומק הלב על כל עזרה שתוכלו להושיט".
מרן הגאון הגדול רבי ברוך סולובייצ'יק שליט"א, ראש ישיבת תורת זאב, מספר על המקרה ומבקש מהציבור לסייע. הוא מתאר את המשפחה כ"אנשי עליה של ירושלים" ומדגיש את המסירות הנפש של האלמנה בגידול ילדיה.
מרן מבטיח: "הם הולכים להתחתן בט"ו באב שזה יום שמחה ומי שישתתף בזה הקב"ה יעזור וישלם לו בכפל כפליים ויראה ישועות בכל מה שהוא צריך ויהיה שמחות אצל הילדים שלו ואצל הנכדים שלו עד שנזכה אי"ה לגאולה השלמה".
שמחת בית איצקוביץ': ברכת מזל טוב חמה ולבבית למנכ"ל הנערץ אבריימי קליגר, לרגל הולדת הבן בשעטו"מ. איצקוביץ' מאחל שייזכו להכניסו בבריתו של אאע"ה, בעתו ובזמנו.
חשיפת איצקוביץ׳: שמועות עקשניות על כך שח״כ יוני משריקי מש״ס עלה לאחרונה למעונו של חבר המועצת הגר״ש מחפוד בנסיון להחתימו על מכתב שדורש לקבוע את זהות המועמד לתפקיד הראשל"צ רק לאחר כינוס המועצת, אך הגר״ש מחפוד דחה את ההצעה. בלשכת ח״כ משריקי אומרים: לא היה ולא נברא.
•
חשיפת איצקוביץ': גורם פוליטי חרדי התפלא לקרוא את הידיעה על הח"כים שקיבלו טלפונים לווייניים, בזמן שהוא קיבל את הטלפון הלווייני עוד קודם מתקפת הכטב"מים באפריל.
•
חשיפת איצקוביץ': אחד מרבני העיר מודיעין עילית ביקש מראש העיר יעקב גוטרמן שידאג למכווני תנועה. ראש העיר טען "שייעשה מאמץ".
•
חשיפת איצקוביץ': כתב חרדי שהזמין טיסה לחו"ל – ביטל ברגע האחרון בשל הזינוק במחירים, בחסות שיבושי לוחות הזמנים של חברות התעופה.
•
חשיפת איצקוביץ': ניידות משטרה הוצבו ליד בית מלון חרדי באירופה, בשל התרעות רבות שהגיעו מהמל"ל על כך שאירנים ששהו באיזור תיעדו סממנים יהודיים בולטים.
•
חשיפת איצקוביץ': אסטרטג חרדי בכיר מאוד יצא לחופשה באוסטריה. איצקוביץ לא יחשוף את זהותו, אך יסתפק בכך שרכישת הכרטיסים נעשתה עוד לפני השבעה באוקטובר.
•
חשיפת איצקוביץ': עסקנים רבים עלו בימים האחרונים למעונם של גדולי ישראל כדי להציף סוגיה בוערת בעיר חרדית נפיצה.
•
חשיפת איצקוביץ': בעיתון משפחה בחרו לראיין 3 אנשי פרסום תושבי מודיעין עילית שעובדים עם השבועון, לכתבה על מחדלי הפקקים ועבודות. גורם בעירייה העריך לאיצקוביץ כי ראש העיר כלל לא התראיין, אלא שבעיתון לקחו ציטוטים נבחרים שאמר בעבר על חשיבות העזרה לאברכים בארנונה.
•
חשיפת איצקוביץ': יועץ תקשורת בכיר הטריל כתב צבאי מוכר והתחזה באפליקציה לחייל שמשרת בכיפת ברזל, אך העיתונאי נצמד לחוקי הצנזורה ולא פרסם את "המידע" במדיה החברתית.
•
רגע לפני תשעה באב ולוח שידורים עמוס במיוחד באתר 'המחדש', איצקוביץ' הבחין באורח מיוחד באולפן האתר: המרצה הפופולרי הרב דן טיומקין, שפינתו החדשה באתר, חורכת את האתר.
•
במודיעין עילית ראה איצקוביץ את חבר המועצה נחמן ניימן חוזר ממנחה עם נעלי הבית.
כוכב הרשת והסטטוסים שלומי כהן נצפה מצלם לעשרות אלפי צופיו, ממעמד קדם הקינות בישיבת 'דרך השם' הירושלמית.
בלחש ולאור הנר: עו"ד יעקב קמינצקי נצפה כשהוא קורא את 'איכה' לחברי הפלוגה בסמטאות עזה.
נשיא המדינה יצחק הרצוג השתתף בקריאת מגילת איכה בבית הכנסת ׳אוהל נחמה׳.
איש התקשורת אריה ארליך, נצפה ממרר בבכי על חורבן הבית. איצקוביץ' שמע גם בכי על העולים להר הבית, בניגוד לדעת אביו, שאף פרסם סרטון מיוחד בנושא.
השר יואב גלנט ישב וקרא במשך שעה שלימה את מגילת 'איכה' בזמן שבתקשורת העולמית דווח כי איראן צפויה לתקוף בליל תשעה באב את ישראל. איצקוביץ' בטוח שהשנה גלנט הבין את החורבן הרבה יותר מתמיד.
הרב'ה מברדיטשוב, נצפה בעת רעווא דרעווין כשהוא מדגים איך בודקים אבטיח למוצאי תשעה באב.
בתשעה באב עצמו, נראה הרבי בעת אמירת הקינות, כשהכאב ניכר על פניו.
חבר הכנסת צבי סוכות ובן דודו הזמר והחתן שמוליק סוכות, נצפו במוצאי תשעה באב כשהם מבקשים רחמים בבית הסב, כמנהגם המשפחתי בכל מוצאי תשעה באב. איצקוביץ' הזיל דמעה מהתרגשות.
אותו סוכות, נצפה יממה לאחר מכן מעתיר בתפילה על ציונו של יוסף הצדיק בלב העיר שכם, בזמן שהמל"טים תקפו בעוז מחבלים במחנה הפליטים הסמוך. סוכות היה לאורחו של הבוס לשעבר, ראש מועצת שומרון יוסי דגן הבלתי נלאה. צילום: רועי חדי.
איצקוביץ תיעד את ראשוני המסתפרים לאחר הצום. העיתונאי מנחם קולדצקי והיועץ החרדי בני רוזנטל, ששקל לברוח מחיפה בשל אינדיקציות מוטעות על מתקפה של חיזבאללה.
עם חצות היום של י' באב, פגש איצקוביץ במספרה את יו"ר איחוד הצלה בני ברק שסיפר תוך כדי התספורת על גיבוש קיץ למתנדבים שצפוי להיערך מחר, ערב שבת, בעמק האלה. איצקוביץ' שוקל להתנדב.
הזמר אבי אילסון נצפה בנאות דשא בגיאורגיה. איצקוביץ' שהתפעם מיופי הבריאה, בירך מה רבו מעשיך ה'.
בצל הסערה הרבתי עם, עם עלייתו של השר בן גביר להר הבית, איצקוביץ' התפלא על שתיקה רועמת במיוחד מצדו של חביבו ואוהבו, השר משה ארבל, שנדם קולו בעניין. זמן קצר לאחר מכן התברר כי השר המתון בילה במסעדת מאה שערים בווינה שם שוהה למנוחה.
האדמו"ר מטעפליק נצפה בדרך חזור מניו יורק, לאחר שהות בנופש אצל ידידו הנגיד ר’ נתנאל פיש.
ובינתיים בישראל, איש התקשורת החרדי מני גירא שורץ, נצפה עורך קניות לשבת כאחד האדם.
למרות ביטול ההילולא, איצקוביץ' הבחין ביקיר המדור שימי בלוי, המשמש כיועצו הקרוב של השר פרוש, כשהוא מעתיר בתפילה על ציון האר"י הקדוש.
בצל הקרב המתלהט על הרבנות הראשית, מנכ"ל המשרד לשירותי דת יהודה אבידן, נצפה בכניסה למשרדי הרבנות הראשית.
ובשערי ביתר עילית פגש איצקוביץ את המתנדב המסור אריה דובאוויק שומר על הגזרה בצל המצב הביטחוני המתוח. אם ה' לא ישמור עיר..
איצקוביץ' שנקלע לזירת תאונת דרכים, פגש במקום את סמנכ"ל איחוד הצלה לייזר היימן, כשהוא מגיש סיוע רפואי ראשוני לנפגעים, ללא מסע יח"צ וצלצולים.
במהלך סיור שקיים שר הרווחה יעקב מרגי בקרית ארבע עיר האבות, הגיע השר לשפוך שיח במערת המכפלה בחברון, שם נשא תפילה ומי שברך לשלומם של חיילי צה"ל ולהשבת כל החטופים הביתה במהרה. לצידו: יועץ התקשורת הבלתי נלאה יוני אוחנה יועץ השר שלומי גזית, וראש המועצה ישראל ברמסון.
בכנסת ראה איצקוביץ את האסטרטג יצחק פלדמן ומוישי רבר האיש החזק בלשכת פינדרוס, כשהם עוקבים אחר האינדיקציות החדשות של ברק בטש.
את בעל המנגן איציק עקשטיין פגש איצקוביץ פותח את העונה מיד למחרת ט' באב, כשהוא פורט על המיתרים.
העסקן החרדי איתמר טעפ, נצפה מחויך מהרגיל בצ'ולנטייה מפורסמת בירושלים. לאיצקוביץ' נודע כי טעפ רווה נחת מכישלונות צה"ל לגייס בחורים חרדים. צילום: בלומי
רבנים
האדמו"ר מויז'ניץ נצפה בנאות דשא ברחובות סנט מוריץ השוויצרית, כשהמקל המלכותי בידו.
האדמו"ר מויז'ניץ, שהה באויספאסטן, במקום מנוחתו בחלנדודנא.
האדמו"ר מבעלזא השתתף השבוע בשמחת הברית לנינו, בן לנכדו הרה"צ ר' אברהם סאפרין. ויקרא שמו בישראל: מנחם נחום ע"ש הרבי מטשערנאביל זצ"ל.
השבוע התקיימה שמחת הוארט לבתו של הגאון רבי ניסים מלכה, מרא דאתרא וראש הכוללים בקהילת "היכל מרן" – ע"ש רבנו יוסף קארו, עם החתן יונתן להב מבחירי ישיבת "אש התלמוד".
מרן הגאון האדיר רבי מאיר גריינמן שליט"א בעל 'אמרי יושר' על הש"ס בריקוד בשמחת נישואי בתו של הרב מנחם ישראל הירשפלד שליט"א חתנו של אחיו הגדול מרן הגר"ח גריינמן זצ"ל.
נכד סידנא בבא סאלי האדמו"ר רבי שלמה בוסו מקונן על בניין בית המקדש.
רבן של ישראל, מרן ראש הישיבה הגר"ד לנדו באמירת הקינות
ראש מוסדות 'יצחק ירנן' הגאון הגדול רבי יצחק ברדא באמירת הקינות, בבית הכנסת 'עטרת ציון' באשקלון. צילום: אושרי פדלון.
אוי לנו על צערו של משיח: ראש הישיבה הגר"מ מאזוז בספירת מניין השנים לחורבן הבית, בהתאם לשיטתו שחורבן הבית שנה פחות מהמניין הרגיל.
בעל ההלכה ברורה, הגר"ד יוסף, מועמדם של גדולי ישראל לתפקיד הראשון לציון, יחד עם הראשון לציון הגרש"מ עמאר, בשיחה מיוחדת שנמשכה דקות ארוכות בעודם מהלכים ברחובות ירושלים.
הגאון רבי מיכאל עמוס, המועמד לתפקיד הראשון לציון, נכנס השבוע ללשכתו כמ"מ נשיא בית הדין הגדול. איצקוביץ' זיהה כי מדובר בלשכת הרב הראשי לשעבר הגר"י יוסף, שהיה שמח לראותו בתפקיד הראשל"צ.
מזל טוב
הערב צפויה להתקיים במאה שערים שמחת בר מצווה לנכדו של ראש הממשלה בנימין נתניהו, בן לבתו נועה שמתגוררת בשכונה. איצקוביץ' מאחל ברכת מזל טוב
מזל טוב לראש מועצת קרית יערים טלז סטון הרב יצחק רביץ ורעייתו רבקה רמ"ט ראש עיריית בית שמש לרגל נישואי בתם השבוע. איצקוביץ פגש שם את כל המי ומי.. החל מסלתה ושמנה של בית שמש ועד אנשי דגל שהגיעו מודאגים והסתודדו לאורך כל האירוע על גזירות הגיוס.
ברכת מזל טוב חמה ולבבית להר"ר חיים רוזנשטיין, סמנכ"ל מירון במשרד ירושלים ומסורת ישראל ומחשובי חסידי באיאן, לרגל אירוסי הבן יוסף דב.
ברכת מזל טוב להר"ר ישראל וולך, נכדו ונאמן ביתו של מרן הגר"ח קנייבסקי זצ"ל לרגל שמחת היכנס בנו בעול התורה והמצוות.
מזל טוב לשף חיים בורנשטיין לרגל שמחת אירוסיו עם בחירת לבו בשעטו"מ
ברכת מזל טוב למנכ״ל ׳אל המעיין׳ משה אילוז לרגל אירוסי בנו יאיר עב"ג לבית משפחת אלמליח מבית וגן ירושלים.
מזל טוב למנכל מוסדות ברסלב צפת הרב חיים שלום קעניג לרגל אירוסי בנו בשעטו"מ
מזל טוב לאיש הנדל"ן שמעון שטיינברג, מנכ"ל חברת שלווה, לרגל הולדת בנו בשעטו"מ
מזל טוב למנהל אגף תפעול באיחוד הצלה הרב יהודה ישכיל, לרגל הולדת בתו בשעטו"מ
בימים אלו, כשהכאב עוד טרי ועמוק, ניצבת משפחת ויינברגר בפני אתגר כלכלי ורגשי עצום. הרה"ח ר' יום טוב הכהן ויינברגר זצ"ל, מחשובי חסידי דושינסקיא, הלך לעולמו בגיל 45 בלבד, מותיר אחריו אלמנה ו-14 יתומים, כשהצעיר בהם בן שנתיים בלבד.
במשך ארבע שנים ארוכות ומייסרות, נאבק ר' יום טוב במחלה הקשה. הטיפולים הרפואיים, שכללו ניתוח יקר בחו"ל, עלו הון תועפות. המשפחה נאלצה לשפץ את ביתם כדי להתאימו לצרכיו הרפואיים המיוחדים, ולהעסיק מטפלים 24 שעות ביממה. כל זאת, תוך כדי גידול משפחה גדולה וניסיון לשמור על שגרת חיים תקינה ככל האפשר.
בזמן מחלתו של האב, היה צורך להעסיק חונכים לילדים, כדי לתמוך בהם רגשית ולימודית בהיעדרו. שלושת הילדים הנשואים, מתוך תחושת אחריות עמוקה, לקחו על עצמם לסייע בהוצאות הרפואיות של הוריהם, מה שהביא גם אותם למצב כלכלי קשה. כעת, אין ביכולתם להמשיך לתמוך, בדיוק כשהמשפחה זקוקה לעזרה יותר מתמיד.
בשבוע הבא, אמורה להתקיים שמחת בר המצווה לאחד הבנים – אירוע שכעת מקבל משמעות מיוחדת ומורכבת, כשהאב הנערץ חסר.
מלבד זאת, יש כבר עכשיו 2 ילדים שכבר בגיל השידוכים, וצריכים לדאוג להוצאות החתונה שלהם, מלבד הקמת קרן לצורך נישואי הילדים הבאים.
ר' יום טוב היה דמות מופת של חסד ומסירות. כ'הויז בוחר' של האדמו"ר מהרי"ם דושינסקיא זצ"ל, הוא הקדיש את חייו לשימור ותיעוד מנהגי רבו, והיה לאחד ממעתיקי השמועה החשובים בחסידות. גם בימי מחלתו הקשים, המשיך להאיר פנים לכל אדם ולהקרין אמונה וביטחון. עתה, זו ההזדמנות שלנו להחזיר לו ולמשפחתו.
מעבר להיותו תלמיד חכם ועובד ה' מופלג, ר' יום טוב היה בעל משפחה מסור באופן יוצא דופן. יחד עם רעייתו החשובה, בת למשפחת וייס המכובדת, הקים בית של תורה וחסד. יחד גידלו משפחה מפוארת של 15 ילדים, כשהוא משלב בהצלחה מרשימה בין לימוד תורה, עבודת הקודש כמשגיח כשרות במפעל 'גלאט עוף' של העדה החרדית, וטיפול מסור במשפחתו הברוכה.
האלמנה לא יודעת כיצד תצליח להתמודד מכאן והלאה. הילדים הגדולים מבינים את המורכבות וחוששים כיצד ימשיכו במסלול חייהם ומי יחתן אותם, והקטנים רק רוצים לקבל חיבוק מאמא ומצפים לתרומות שלנו כדי שהבית ינסה לחזור להתנהל, ככל האפשר, בצורה סדירה.
אנחנו לא יכולים לעמוד מנגד. כולנו מתגייסים עכשיו לקיים את ציוויו של הקב"ה, ולתרום עבור האלמנה והיתומים המשוועים לעזרתנו, ובזכות זאת נזכה לכל הברכות האמורות בתורתנו הקדושה.
