לאחר שנותר נטוש במשך כשני עשורים, ניתן צו הריסה למלון פנינת דן על ידי עיריית ירושלים. המלון, המצוי במיקום מרכזי בעיר אל מול כיכר צה"ל וחומות העיר העתיקה, עומד בשיממונו מזה כשני עשורים, ומהווה מפגע ציבורי בלב העיר.
בשנים האחרונות, וביתר שאת מאז נבחר משה ליאון לראש העיר ירושלים, פעלה העירייה אל מול בעלי המבנה, ואלו התחייבו במסגרת הליך משפטי לקדם תוכנית להריסת המבנה.
העירייה מצדה פעלה לזירוז אישור אותה תכנית, שאף קיבלה תוקף וניתן במסגרתה היתר הריסה. למרות זאת, פעלו בעלי המתחם לשיהוי ההליכים ולא מימשו את בקשתם שלהם להיתר הריסה, וזאת עד לפקיעת מועד החלטת הוועדה לעניין זה – סוף שנת 2021.
משכך, פנתה העירייה אל בית המשפט בבקשה למתן צו הריסה, וזאת בשל היותו של המבנה "בניין נטוש", כהגדרתו בסעיף 212 לחוק התכנון והבניה.
סעיף זה, מאפשר ביצוע הליכי הריסה במקרים בהם מהווה בניין מטרד לציבור ומפר את הסדר הציבורי מעצם קיומו שלא על פי דין. בדיון שהתקיים בנושא, בית המשפט נעתר לבקשה והוצא למלון צו הריסה.
בבקשה צוין כי "הותרת המבנה על מקומו, פוגעת אנושות בחזות העיר, בערך הסביבתי והשימורי המיוחד של העיר העתיקה והמתחמים ההיסטוריים הסמוכים למבנה".
עוד מצוין בבקשה, כי האינטרס הציבורי מחייב את הריסת המבנה, אשר עומד כאבן שאין לה הופכין במיקום מרכזי בעיר, זאת במטרה למנוע טענות של חוסר אכיפה ואזלת יד עירונית כלפי מפרי חוק.
בבקשה ציינו ב"כ הוועדה המקומית לתכנון ובניה מטעם אגף התביעה העירונית, עו"ד חיים נרגסי ועו"ד יוסי חסידים, כי "על בית המשפט להיעתר לבקשה היות ומדובר במקרה בו נראה כי אין מנוס מהוצאת צו הריסה למניעת "יתמות אכיפתית" והנצחת מבנה העומד שנים רבות נטוש מוזנח ותוך היעדר שימוש בניגוד להיתר עשרות בשנים ותוך סטייה מהיתר והתכניות החלות על המבנה."
מהנדס העיר יואל אבן ציין בתצהירו כי "המבנה ממוקם באחד המקומות החשובים בעיר ובארץ בכלל, בצמוד לחומות העיר העתיקה ובמיקום אסטרטגי ובעל חשיבות היסטורית משמעותית ובסמוך למסילות הרכבת הקלה המסיעה מאות אלפי אנשים".
"המבנה במצבו הנוכחי "מכער" את חזות העיר ומהווה מפגע חזותי משמעותי הפוגע קשות במרקם ההיסטורי והתכנוני של העיר ירושלים בכלל והעיר העתיקה בפרט." עוד ציין אבן, כי "ישנו אינטרס ציבורי מובהק בהריסת המבנה בהקדם ולהסיר את המפגע הסביבתי הממוקם בלב ליבה של העיר ירושלים".
עיריית ירושלים תמשיך לפעול בכל האמצעים העומדים לרשותה, לעודד ולקדם תוכניות בינוי ברחבי העיר, לרבות תוכניות למתחמי מלונאות ונופש זאת לצד ביצוע אכיפה בלתי מתפשרת כנגד הפרות חוק וניצול הליכים לרעה.
