בשבוע האחרון הודיעו בחברת טריא ישראל כי הבשילו האופציות שהוקצו לבנק לאומי לרכישת 20% ממניות החברה, בהתאם להסכם שנחתם בין הצדדים ביולי 2023. הבשלת האופציות התאפשרה לאחר שבנק לאומי העניק אשראי לשלוש קבוצות רכישה שקיבלו מימון מהפלטפורמה של טריא – אחד מתנאי ההסכם בין הצדדים לצורך הבשלת האופציות, ולאחר שבוצעה משיכה ראשונה מתוך מסגרת אשראי שהעמיד הבנק לקבוצה.
טריא, שהחלה את דרכה כחברת הלוואות בין אנשים (P2P), הפכה לאחרונה לחברה ציבורית הנסחרת בבורסה. טריא מגיעה לבורסה עם תיק אשראי גדול ביחס למתחרים החוץ בנקאיים, ועל פי ההערכות מסתכם היום ביותר מ-3 מליארד ש"ח.
'טריא' היא חברה בעלת ניסיון עתיר שנים בתחום המימוני בשוק הנדל"ן בדגש על קבוצות הרכישה. 'טריא' ליוותה פרויקטים גדולים ומורכבים בציבור החרדי ובהם מתחם בנדיקט בבני ברק, המשולש באחיסמך ופרויקט 'אחוזה ברמה' (גולובנציץ) בבית שמש, והפכו למעשה חזון למציאות גם כשהאתגרים היו מורכבים במיוחד.
חברת 'טריא', קבוצת המימון הפרטית, מאפשרת קבלת מימון בתנאים נוחים יותר ועם פחות בירוקרטיה. מלבד הבנת המגזר החרדי היטב, טריא מתהדרת בזמינות מירבית, מהירות תגובה, שקיפות מלאה, כאשר התהליך כולו פשוט וקל.
במקביל למימון הפיננסי למשכנתאות, מציעה 'טריא' גם תוכניות השקעה וחסכון סולידיים ומצויה בכותל המזרח של עולם ההשקעות גם בציבור החרדי. יותר ויותר מצטרפים ובוחרים להשקיע את כספם באפיק ההשקעה הסולידי המאפשר להם בטחון פיננסי מחד ומאידך ריבית אטרקטיבית.
בשנים האחרונות, העמידה טריא מימון למשכנתאות וקבוצות רכישה בהיקף של כ-7 מיליארד ש"ח. כיום מנהלת טריא תיק אשראי בהיקף של כ-3.4 מיליארד ש"ח, מתוכו כ-2.8 מיליארד ש"ח מושקעים באפיקי נדל"ן, ומגובים בבטוחות נדל"ן (משכנתא ראשונה).
טריא הוקמה לפני עשור על ידי אייל אלחיאני, ורדה לוסטהויז ואסף שלוש. ביוני 2022 הפכה טריא לחברה ציבורית באמצעות מיזוג עם השלד לוזון נדל"ן, בבעלות עמוס לוזון, שמחזיק 20.6% מהחברה. עם קבלת האישור, תהיה ללאומי האפשרות לממש את האופציות, כאשר ניירות הערך יהיו ניתנים למימוש למניות רגילות של החברה במשך תקופה של 24 חודשים.
בטריא נפרעו במהלך החודשים האחרונים משכנתאות בהיקף של כ-320 מיליון שקל באמצעות המערכת הבנקאית וגופי מימון, כחלק מתוכנית ההתייעלות והצמיחה שעליה הודיעה החברה בחודש מאי 2023, במסגרתה פועלת החברה להגדלת הון בפלטפורמה באמצעות צמצום תיק האשראי, מכירת חוב וגיוס השקעות לפלטפורמה, לצד צמצום עלויות תפעול וכוח אדם.
בד בבד, החברה פיתחה מסלולי השקעה חדשים לתקופות שונות (עד 24 או 36 חודשים) בריבית של פריים + 3, שבהם הכסף סגור לאורך תקופת ההלוואה, ובסוף התקופה הכסף מוחזר באופן אוטומטי, ללא צורך בהגשת בקשת משיכה או תלות במנגנון ההנזלה הפנימי בפלטפורמה.
"טריא הוקמה כדי לאפשר לכל אדם להשקיע כל סכום – ולהרוויח. לאורך השנים, אפיק החיסכון הזה הניב תשואות עודפות משמעותיות למשקיעיו" אומר אייל אלחיאני, מייסד טריא ומוסיף "גם את שנת 2023, שהייתה שנה מורכבת בשוק ובמהלכה חוותה המדינה כולה אירוע משקי רחב, אנו מסיימים כאשר התשואות בטריא גבוהות באופן משמעותי מאפיקים סולידיים אחרים".
לדברי אלחיאני "שנת 2023 עמדה בסימן הסתגלות לריבית החדשה במשק שעלתה בחדות, וכעת אנו חוזרים אט אט למסלול. במהלך 2023 טריא אפשרה משיכות בסכום של כ-600 מיליון שקל והמשקיעים קיבלו את כספם בתוספת תשואה שנתית ממוצעת של כ-6%. בשנה הקרובה נתמקד גם במסלולי ההשקעה החדשים שבנינו ואנו מצפים להמשך שיתוף פעולה פורה עם לאומי".
