בשורה משמעותית לשוק הדיור המקומי ולמצוקת הקרקעות במרכז הארץ: הערב (חמישי) נחתם ההסכם הרביעי לפינוי בסיסי צה"ל ממרכז הארץ, המכונה "הסכם שוה"ם 4". המהלך, שגובש בין משרד הביטחון, משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל, יאפשר פינוי של 11 בסיסים, כמה מהם הידועים והמוכרים ביותר בישראל, לטובת הקמה של כמעט 19 אלף יח"ד – רובן באזורי הביקוש. על פי התוכנית המפורטת, הבסיסים המפונים חולשים על שטח עצום של כ-2,300 דונמים, עליהם ניתן יהיה להקים 18,914 יחידות דיור, כמיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכ-1,000 חדרי מלון.
כפי שפורסם באתר "גלובס", המודל הכלכלי העומד מאחורי המהלך מבוסס על שיווק והעתקת מחנות (שוה"ם), מה שמאפשר להעביר בסיסים מלב אזורי הביקוש לאזורים מרוחקים יותר. עד היום נחתמו ויושמו שלושה הסכמים קודמים בסדרה, שכל אחד מהם נאמד במיליארדי שקלים. כך למשל, הסכם שוה"ם 3 – שמטרתו לפנות קרקעות בסיסים עבור הקמת 60 אלף יח"ד – הוערך בעלות של 14 מיליארד שקלים. את מרבית הכסף לטובת המהלכים הללו מקבלת המדינה משיווק הקרקעות המתפנות ליזמים, לרוב במסגרת מכרזי רמ"י.
אחת השאלות המסקרנות ביותר סביב המהלך נוגעת לעתידו של מחנה הקריה בתל אביב. למרות שהמחנה אמור להתפנות עד שנת 2030 לפי חוק ההסדרים האחרון, הוא לא נכלל רשמית במסגרת הסכם שוה"ם 4 הנוכחי. עם זאת, במסגרת ההסכם סוכם כי משרד הביטחון וצה"ל יקימו מנהלת משותפת "שתקדם תהליך לבחינת היתכנות להעתקת מחנה הקריה מתל אביב". המשמעות היא שבעוד שאלפי דירות כבר בדרך לשלב התכנון והביצוע ב-11 בסיסים שונים, פינוי סמל הביטחון בלב תל אביב נכנס כעת לבחינה מקצועית ממוקדת.
