הציבור החרדי ניצב בפני צומת דרכים נדל"נית, וכמי שמעורב ברוב הפרויקטים החרדיים בשני העשורים האחרונים, עורך הדין נתן רוזנבלט קורא לשינוי תפיסה חד: "שהציבור החרדי יבין שנגמר העידן של ירושלים, בני ברק, מודיעין, בית שמש וביתר ואלעד, ויוצאים צפונה ודרומה כלכתחילה".
לא נפתח לכם? נסו כאן
לדבריו, בעוד שבעבר אברכים העדיפו להמתין להגרלות במרכז, המציאות השתנתה: "היום אין כבר הגרלות יותר, ואני לא יודע מתי זה יתחדש, לכן אנחנו צריכים להתרכז כרגע בפריפריה הרחוקה". רוזנבלט מדגיש כי הכלכלה פועלת לטובת הראשונים: "המאה הראשונים שיקנו היום בבאר שבע, למשל, בשכונה ד', יקנו ב-500, 600,000 שקל. המאה השניים ישלמו 700,000 שקל. המאה השלישים יקנו ב-800,000 וכן הלאה".
הוא מציג חזון אופטימי למי שיקדים: "תעצום שנייה את העיניים ותחשוב על אפשרות שאתה מחתן ילד ב-200 אלף שקל, קונה לו דירה מכובדת במקום טוב, ביחד עם קהילה של אברכים בני גילו. עכשיו תפתח את העיניים, זה קיים, זה קיים היום בעשרות מקומות בארץ".
בשיחה על עתיד המפה החרדית, רוזנבלט לא חוסך בביקורת ומצביע על הגורמים שמקפיצים את המחירים: "המשקיעים הם אלה שמעלים את המחירים בכל מקום. המאזיק הכי גדול בדברים האלה זה משקיעים. בטבריה, אני לא רוצה להכנס למקרים שהיו, שאנשים באו וקנו בבת אחת 100 דירות והקפיצו את המחירים". רוזנבלט אף חושף מניפולציות שנעשות בשוק: "יש דרכים, אני לא רוצה ללמד פה… איך אפשר להעלות במניפולציות מחיר של דירה, אבל לצערי, בציבור החרדי התופעה הזאת קיימת ובועטת ונושכת הרבה משפחות שאנשים קונים דירות מעבר לשווי שלהם".
מנגד, הוא מציב תחזית מרעישה לעשור הקרוב: "מחדרה וצפונה, ומגדרה ודרומה… שתי חבלי הארץ, הגליל והנגב, יהיו שלנו". על טענות לגבי הסיכון באזורי עימות הוא משיב בנחרצות: "יש לנו חוסן נפשי הרבה יותר חזק. אנחנו לא אנשים שנבהלים מכל אזעקה וחושבים שהעולם הולך להתמוטט". הוא מסכם במסר למי שעדיין מחכה לסיוע מהמדינה: "לא כל הזמן אנחנו צריכים לבדוק איפה המדינה נותנת לי פה את החצי גרוש. אנחנו הולכים וקונים לבד דירות".
