באווירה חגיגית ובהתרגשות רבה נערך מעמד הנחת אבן הפינה לפרויקט המגורים החדש ״עולמיא על הפארק״ של קבוצת שי־חי ברמת בית שמש ה׳2, המציין אבן דרך משמעותית בהקמתו של אחד ממתחמי המגורים החדשים והגדולים בעיר.
במעמד השתתפו הראשל״צ הגאון רבי שלמה משה עמאר, ראש העיר בית שמש שמואל גרינברג, מ״מ ראש העיר ויו״ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרב שמעון גולדברג, רבנים, אישי ציבור, בכירי העירייה, בעלי קבוצת שי־חי עופר ביטון וראשי החברה.
רגע מרגש במיוחד נרשם במהלך דבריו של הראשל״צ הגרש״מ עמאר, כאשר העלה זיכרונות מגעגועיהם העזים של הוריו לארץ ישראל. הרב התקשה לעצור את התרגשותו, קולו נחנק מדמעות והוא עצר לרגע את דבריו. ״מי שלא ראה את הגעגועים ואת הרגש הנורא של ההורים שלי, של לזכות לראות את הארץ, לנגוע בארץ, לא ראה געגוע מימיו. אבל עכשיו אנחנו כאן״, אמר.
בהמשך עמד הראשל״צ בהרחבה על מעלתה העצומה של מצוות יישוב ארץ ישראל ועל הזכות הגדולה שנפלה בחלקם של העוסקים בבניינה. ״אבל הזכות לבנות את הארץ, בזה אנחנו יכולים לקנא בכם״, אמר הרב.
הראשל״צ אף הקדיש דברים חמים לבעלי קבוצת שי־חי, עופר ביטון, שאותו הוא מכיר שנים רבות. כשהוא פונה לראש העיר ולבכירי העירייה אמר: ״כפי שאני שומע הספקתם להכיר כבר את עופר ביטון. את עופר ביטון אני מכיר שנים וגם את השורשים, ואני אומר לכם שזו העסקה הכי טובה שעשיתם. יהודי עניו, ישר דרך, צדיק במידותיו ומעשיו הטובים. אני בטוח שלא יארך היום שכולנו נברך על המוגמר״.
את דבריו חתם בברכה לבעלי החברה, לעוסקים במלאכה ולרוכשי הדירות: ״כה ייתן השם וכה יוסיף ברכה בעמלכם. יהי רצון שתהיה ברכה לכם ולכל מי שרוכש כאן, שתהיה ברכה בביתו״.
ראש העיר בית שמש, שמואל גרינברג, בירך על תחילת הקמתו של הפרויקט וציין את חשיבותו לתנופת הפיתוח של העיר. ״קבוצת שי־חי היא החלוצה להתחיל פרויקט בנייה איכותי ברמה ה׳2, השכונה החדשה בבית שמש. אנחנו היום עם 200,000 תושבים ומתקדמים במהירות לעבר חצי מיליון תושבים, שיבואו ליהנות ולגור באיכות חיים, עם מרחבים ירוקים ועם בנייה מוקפדת. אני מאחל לכל העוסקים במלאכה הצלחה רבה ושהבנייה תעבור בשלום״.
מ״מ ראש העיר ויו״ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הרב שמעון גולדברג, התייחס לדרך הארוכה שעבר הפרויקט עד להנחת אבן הפינה: ״הנחת אבן הפינה לפרויקט 'עולמיא על הפארק' היא רגע משמח ומשמעותי לאחר הדרך הארוכה והאתגרים שליוו את קידומו. לאורך הדרך, העירייה וכל הגורמים הנוגעים בדבר ראו חשיבות בקידום הפרויקט ופעלו לסייע בהתקדמותו. אנחנו מעריכים את קבוצת שי־חי על הנחישות, ההשקעה והמחויבות לפיתוח העיר, ושמחים לראות את התוכניות
הופכות למציאות. זהו צעד נוסף בהרחבת היצע הדיור ובתנופת הפיתוח של רמת בית שמש ה׳ ושל העיר כולה״.
בעלי קבוצת שי־חי, עופר ביטון, הביע את התרגשותו מהמעמד ואמר: ״גאים ונרגשים לפתוח את המתחם הראשון של הקבוצה בבית שמש, כחלק מפרויקט הכולל למעלה מ־1,400 יחידות דיור. זו זכות גדולה עבורנו להיות חלוצים בשכונת רמת בית שמש ה׳2 החדשה ולקחת חלק מוביל בהתרחבותה המרשימה של העיר״.
טקס הנחת אבן הפינה נערך על רקע הצלחת שלב המכירה המוקדמת של ״עולמיא על הפארק״, שבמסגרתו כבר רכשו עשרות משפחות דירות בפרויקט. עם השלמת המכירה המוקדמת נפתח השיווק הרשמי, המציע מגוון דירות גדולות ומרווחות למשפחות המבקשות לשדרג את איכות המגורים שלהן.
הפרויקט ממוקם ברמת בית שמש ה׳2, בצמוד לפארק ירמות. בשלב הראשון ייבנו 574 יחידות דיור, ובסיומו צפוי המתחם כולו לכלול למעלה מ־1,400 יחידות דיור, כחלק מתנופת הפיתוח והבנייה של העיר.
הפרויקט מציע דירות 6 חדרים מרווחות, פנטהאוזים ודופלקסים בני 7 חדרים עם מרפסות ענק. תחת המסר ״עולמיא זה עולם אחר״, מציגה החברה אפשרות לרכוש דירה גדולה ומרווחת יותר במחיר שבו מוצעות באזור דירות קטנות יותר, עם פער שעשוי להגיע, על פי נתוני החברה, למאות אלפי שקלים.
לרוכשים מוצעים תנאי תשלום אטרקטיביים, ובהם מסלולי 10/90 המאפשרים לשלם בשלב הראשון 10% ממחיר הדירה ואת היתרה בסמוך לכניסה לדירה, לצד פטור ממדד ובכפוף לתנאי החברה. תנאים אלו מאפשרים למשפחות לתכנן את רכישת הדירה החדשה תוך פריסת עיקר התשלום עד סמוך למועד האכלוס.
מאחורי הפרויקט עומדת קבוצת שי־חי, מהחברות הוותיקות בענף הבנייה, המקדמת ובונה כיום כ־20 אלף יחידות דיור ברחבי הארץ. אחד מיתרונותיה הבולטים של הקבוצה הוא היותה חברה יזמית ומבצעת כאחד, המנהלת את כל שלבי הפרויקט תחת קורת גג אחת – משלב התכנון והייזום, דרך הביצוע ועד למסירת הדירות. מודל זה מאפשר שליטה ובקרה ישירה על איכות הבנייה, לוחות הזמנים ותהליכי העבודה, ומעניק לרוכשים כתובת אחת ואחראית לכל אורך הדרך, לצד ביטחון ושקט נפשי.
לצד פעילותה הענפה בתחום המגורים, פועלת קבוצת שי־חי גם בתחומי המלונאות והדיור המוגן, ומחזיקה אלפי מטרים רבועים של נכסים מניבים, ובהם שטחי משרדים ומסחר. פעילות מגוונת זו משקפת את היקף העשייה של הקבוצה ואת ניסיונה בקידום פרויקטים מסוגים שונים ברחבי הארץ.
בקבוצת שי־חי מדגישים כי הם רואים חשיבות מיוחדת בהרחבת פעילותם בערים ובריכוזים החרדיים, מתוך רצון להביא לציבור החרדי את הניסיון, האיכות והיכולות שצברה החברה לאורך השנים, לצד התאמה לצרכים המשפחתיים והקהילתיים הייחודיים שלו. לצד פרויקט ״עולמיא על הפארק״ בבית שמש, מקדמת הקבוצה פרויקטים המיועדים לציבור החרדי גם בעיר חריש, ובקרוב, בעזרת השם, צפויה לפתוח בשיווק פרויקט נוסף בעיר רכסים.
