ממי ניתן לשכור או לרכוש נכסים מסחריים?

להלן מספר גורמים שמומלץ לפנות אליהם בעת חיפוש נכסים מסחריים:

1. חברות נדל"ן מנוסות ומבוססות

חברות נדל"ן גדולות ובעלות מוניטין מציעות יתרונות רבים: מקצועיות, שקיפות, נכסים מתוחזקים היטב, ותמיכה מלאה לכל אורך תקופת ההשכרה או הרכישה. חברות אלו פועלות לפי סטנדרטים גבוהים ומקפידות על שירות ואמינות. דוגמה בולטת לכך היא האפשרות לעיין במגוון רחב של נכסים מסחריים לרכישה והשכרה דרך אתר אשטרום נכסים – אחת החברות המובילות בתחום, עם פרויקטים בפריסה ארצית.

2. יזמים פרטיים ומשקיעים

אפשרות נוספת היא רכישת נכסים ממשקיעים או יזמים פרטיים. במקרים מסוימים ניתן להשיג נכסים במחירים תחרותיים, אך חשוב לבצע בדיקות מעמיקות – לרבות בדיקות משפטיות, תכנוניות והנדסיות – לפני החתימה על חוזה.

3. קבלנים שמציעים נכסים ישירות

חלק מהקבלנים מציעים שטחים מסחריים כחלק מפרויקטים של מגורים או תעסוקה. היתרון כאן הוא לרוב בנכס חדש לחלוטין עם אפשרות התאמה אישית, אך יש לקחת בחשבון זמני המתנה ואי-ודאות בנוגע לאכלוס בפועל.

4. תיווך מסחרי מקצועי

מתווכים המתמחים בנדל"ן מסחרי יכולים להוות מקור ידע חשוב, במיוחד כשמדובר באזור לא מוכר או בשוק מורכב. חשוב לוודא שהמתווך מכיר היטב את התחום ופועל בהתאם לאינטרסים שלכם.

לסיכום

השכרת או רכישת נכסים מסחריים היא מהלך אסטרטגי שדורש ידע, בדיקה מקיפה ושיקול דעת. פנייה לגורמים מקצועיים ומנוסים כמו אשטרום נכסים יכולה לחסוך זמן, כסף ודאגות – ולאפשר לכם להתמקד בדבר החשוב ביותר: פיתוח וצמיחת העסק.

ראש ישיבת סאטמר הדליק את האש בשיכון החסידות בבני ברק

הקטין שנעצר: "פניתי למשטרה אבל לא קיבלתי הגנה"

אחרי שהמשטרה הודיעה בסוף השבוע על מעצרו של קטין בן 16, שעמד בקשר עם גורמים איראניים, הערב נחשפת טענתו כי פנה למשטרה והתריע מפני הקשר, אולם לטענתו לא זכה להגנה.

על פי הדיווח בכאן חדשות, הקטין טען בחקירתו כי החליט להמשיך בקשר עם הסוכנים האיראניים מאחר וחש מאוים על ידם, ובשל תחושתו שהמשטרה לא סיפקה לו את ההגנה הנדרשת. בין המשימות שביצע: שימוש בטלפון ייעודי שקיבל, התקנת אפליקציה מיוחדת לתקשורת עם גורמי המודיעין האיראני, הסתרת סכומי כסף במקומות מסוימים, תיעוד מצולם של אתרים שונים והכנת כרזות.

במהלך החקירה, שיתף התלמיד את החוקרים בחששותיו הכבדים מהמפעילים האיראניים. לדבריו, בשלב מסוים אף הושאר כרטיס סים מתחת לביתו. עוד עלה מהחקירה כי הוריו של הנער כלל לא היו מודעים לפעילותו החשאית, וכי הוא סירב לבצע משימה אחת שדרשה ממנו להצית עצים.

הטיפול בפרשה נמצא באחריות משותפת של יחידת ההונאה והפשיעה המקוונת במחוז מרכז ושל שירות הביטחון הכללי.

סנגורו של הקטין, עו"ד אמיר נבון, הגיב: "מעורבות שירות הביטחון הכללי בחקירה הנדונה החלה בפניה של הקטין למשטרה בבקשה לקבל הגנה מפני המודיעין האיראני שפנה אליו. במקום לעזור לו ולהגן עליו בחרו לנטר כל פעולה שלו משל היה סוכן סמוי – דבר שאסור כשמדובר בקטינים – תוך שסיכנו את חייו ואת חיי משפחתו". עוד הוסיף נבון כי "טוב היה לו כתב האישום לא היה מוגש בנסיבות האמורות, וטוב היה אם בטרם עשו הרשויות שימוש כה מנצל ומסוכן בקטין היו מביאות הדבר לידיעת הוריו"

יוסי דגן למשפחת גז: "אעביר את לשכתי למקום הרצח"

יום לאחר הלווייתה של צאלה גז הי"ד, היולדת שהייתה בדרכה לחדר לידה ונרצחה בפיגוע ירי בשומרון, נפגשה משפחתה לשיחה ממושכת עם ראש המועצה יוסי דגן וביקשה ממנו שיהיה "שליח שלהם לצעוק כדי למנוע את הפיגוע הבא".

במהלך הפגישה הארוכה, לבקשת בני משפחתה של צאלה גז הי"ד, פורסמה הערב קריאה ציבורית שלהם לראש המועצה להאבק במשותף ולדרוש מבצע צבאי בכפר ברוקין, ממנו הגיע המחבל, כמו בחאן יונס ובמחנה הפליטים ג'נין ולהקים ישובים חדשים בשומרון לזכרה.

במהלך הפגישה הודיע להם יוסי דגן כי ביום ראשון יעביר את לשכתו למקום הפיגוע כצעד של מחאה והפגנה – ובני משפחתה של גז הודיעו לו כי יגיעו לשבת חלק מהשבעה שלהם בלשכה – מאהל המחאה.

שקד פורס, אחותה של צאלה, אמרה ליוסי דגן: "אני רוצה לבקש ממך, ממש ממש, בתור שליח שלנו, שתעשה כל שביכולתך, ואני יודעת שאתה עושה כל שביכולתך, שבסייעתא דשמיא שנשלוט פה ביד רמה. כפר כזה, שמוציא כל כך הרבה רוע ממנו, ופגע ולקח את אחותי היקרה – לא יכול לעמוד על מקומו!"

חננאל, בעלה של צאלה הי"ד, שהיה עמה בזמן הפיגוע אמר לראש מועצת שומרון: "אני רוצה לבקש למנות אותך להיות למעננו שליח, שלא יהיה מצב שיהיה עוד מישהו שיפגע כמו שאני נפגעתי איבדתי את אשתי היקרה צאלה. ה' יקום דמה, זכרונה לברכה. אני מבקש שזה לא יקרה יותר, ואני מבקש שלא יהיה אסון כזה יותר. ואם יש מישהו שמפגע בנו מכפר לידנו אז לא צריך שיהיה את הכפר הזה".

אמה של צאלה, גליה אביוב, הדגישה: "אם יש אנשים שזורעים כזה הרס ורוע, אנחנו לא רוצים אותם, הם לא שייכים. זה לא הגיוני שהם יהיו כאן".

ראש מועצת שומרון יוסי דגן הודיע למשפחה כי החל מראשון יעביר את לשכתו לימי השבעה למקום הפיגוע: "מיום ראשון אני מעביר את הלשכה, לשכת ראש המועצה, ליד המקום של הרצח. אנחנו צריכים להמשיך לצעוק עוד יותר חזק ואני מבטיח לכם שכמו שאתם דורשים, כמו שאתם מטילים עליי ועל הנהגת היישוב – אנחנו נצעק הכי חזק שאנחנו יכולים, אנחנו נדרוש לטפל בכפר הזה, בקן הצרעות הזה, בכפר בורקין. ואנחנו נדרוש שלא יחפשו רק את המחבל בפינצטה, צריך לטפל בבנייה הבלתי חוקית ליד הכביש, שהיא מאפשרת את זה. ושיעשו פה מבצע כמו שעושים בג'נין ובחאן יונס, אנחנו נעמוד על הבטחוו ועל הכבוד הלאומי".

הרב מאיר הילביץ, רבה של ברוכין, הגיע יחד עם ראש מועצת שומרון לנחם את המשפחה. קודם לכן אמר הרב: "צריך להבטיח שמה שאירע פה לא יחזור, אין לך אהבת ישראל גדולה מזאת מלעשות מה שצריך, שמה שהיה לא יחזור על עצמו. ארץ אל תכסי דמם".

האדמורי"ם סיימו את ספר הזוהר במסגרת הלימוד "איתכנשו"

רגעים היסטוריים ויוצאי דופן נרשמו בשעת ההדלקה שנערכה ביום חמישי בלילה לכבוד התנא האלוקי רבי שמעון בר יוחאי, אז בעשרות חצרות הקודש סיימו במקהלות עם את ספר הזוהר הקדוש במסגרת הלימוד "איתכנשו" שע"י ארגון "אור הרשב"י".

מדובר למעשה בעשרות חסידויות שקיימו את סיום הזוהר הקדוש במסגרת מעמד ההדלקה כאשא הבולטים שבהן היו חצרות הקודש, ויז'ניץ, תולדות אהרן, ראחמסטריוקא, מכנובקא בעלזא, לעלוב, פינסק קרלין, דז'יקוב ויז'ניץ, וכן במעמד ההדלקה ההמוני שערך המשפיע הגה"צ רבי אלימלך בידרמן בהר מירון.

בחצר הקודש ויז'ניץ נרשמה התרגשות שיא לקראת מעמד ההדלקה וזאת בעקבות כך שהרבי שהה לתקופה ממושכת בארצות הברית לצרכי בריאות. כעת, עם חזרתו, נהרו אלפי החסידים להשתתף במעמד ההדלקה שם בשיא המעמד סיים ראש הישיבה הגאון רבי מנחם ארנסטר שליט"א את ספר הזוהר כאשר האדמו"ר התרגש מן המעמד והעתיר בתפילה לישועת הלומדים מתוך רשימה מסודרת שהביאו לפניו עם שמות הלומדים. בחצר הקודש הקדישו את הסיום לרפואת האדמו"ר אשר הודה לחסידים.

האדמורי"ם סיימו את ספר הזוהר במסגרת הלימוד "איתכנשו"
צילום: א. אייזנבאך

בחצר תולדות אהרן נשא האדמו"ר דברים חוצבי אש במעלת לימוד הזוהר הקדוש כאשר לאחר מכן הוא בעצמו ערך את סיום הזוהר ואף אמר הדרן וקדיש. יצוין כי עוד קודם למעמד ציין הגבאי ר"ג שישא כי יש בחסידות למעלה מ-800 לומדים שמסיימים ביחד 22 פעמים את הזוהר וזה כנגד כ"ב אותיות שבתורה. הרבי אף העתיר ובירך את הלומדים מתוך ספר שהביאו לפניו עם שמות לומדי הזוהר במסגרת הלימוד "איתכנשו".

האדמורי"ם סיימו את ספר הזוהר במסגרת הלימוד "איתכנשו"
האדמורי"ם סיימו את ספר הזוהר במסגרת הלימוד "איתכנשו" 31

בחצר ראחמסטריוקא סיימו את ספר הזוהר הקדוש בעת ההדלקה המסורתית בהר מירון במתחם 89. מי שערך את מעמד הסיום היה גיס האדמו"ר, רבי צבי רבינוביץ, כאשר לאחר מכן הרבי בירך את הלומדים תוך שהוא מציין את חשיבות לימוד הזוהר.

בחצר לעלוב ערכו את מעמד סיום הזוהר במתחם בני עקיבא בהר מירון כאשר מי שערך את הסיום היה בן האדמו"ר, רי"ז בידרמן. בחצר מכנובקא בעלזא ערכו גם הם את סיום הזוהר במעמד המוני החסידים כאשר מי שסיים את הספר הקדוש היה הדיין רבי מאיר וייס.

בחצר דז'יקוב ויז'ניץ סיים האדמו"ר בעצמו את ספר הזוהר הקדוש בשעת מעמד ההדלקה במרכז החסידות בעיר בית שמש כאשר לאחר מכן נשא הרבי דברים וחיזק את לומדי המסגרת המקדישים מידי יום זמן ללימוד ספר הזוהר הקדוש.

בחצר פינסק קרלין ערך הרבי את הסיום עם אמירת הקדיש במסגרת הטיש שערך לכבוד ל"ג בעומר. הרבי אף נשא דברים בשבח הלומדים ועודד את החסידים להצטרף למיזם חשוב ומבורך זה.

האדמורי"ם סיימו את ספר הזוהר במסגרת הלימוד "איתכנשו"
האדמורי"ם סיימו את ספר הזוהר במסגרת הלימוד "איתכנשו" 32

רגעים נעלים נרשמו בהדלקת הענק של המשפיע הגה"צ רבי אלימלך בידרמן שליט"א במירון כאשר הוא ערך את סיום הזוהר הקדוש במעמד האלפים תוך שהוא קורא לציבור להצטרף ליוזמה החשובה. בדבריו ציין את חשיבות המסגרת ושבח הלומדים ואף סיים בעצמו את הזוהר הקדוש תוך אמירת קדיש כאשר לאחר מכן פרצו עשרות האלפים בשירת "תורתו מגן לנו היא מאירת עיננו".

יצוין כי תכנית הלימוד "איתכנשו" הינה במסגרת לימוד יוצאת דופן כאשר אלפי לומדים זוכים ללמוד מידי יום דף או עמוד מספר הזוהר הקדוש כך שתוך שלוש שנים הם זוכים לסיים את ספר הזוהר הקדוש מראשיתו ועד סופו. האדמורי"ם שבאורח קבע מעודדים את לימוד הזוהר מחזקים באופן תדיר את לומדי המסגרת ולשם כך הם ערכו במעמד האלפים את סיום ספר הזוהר הקדוש ביום ההילולא דהתנא האלוקי רבי שמעון בר יוחאי.

קרוב ל-200 אלף משתתפים: הילולת רשב”י במירון נחתמה

בהצלחה רבה מסכמים במשרד ירושלים ומסורת ישראל את סיום החלק המרכזי של הילולת רשב”י באתרא קדישא מירון, שהגיע לסיומו השנה בשעה מוקדמת מהרגיל, בשל קדושת השבת.

מהשעות המוקדמות של יום חמישי, ערב ל”ג בעומר, החלו להגיע למירון רבבות רבים שעשו את דרכם במערך ההסעים שהעמיד משרד התחבורה, עם אוטובוסים מכל רחבי הארץ ותגבור הרכבות לעבר כרמיאל.

לפי ההערכות העדכניות, מספר המשתתפים בהילולא הגיע לקרוב ל-200 אלף איש. במהלך כל יום ההילולא, נכנסו יותר מ-140,000 איש להתפלל בציון הקדוש, כאשר בניגוד לשנים עברו אז הצליחו רק בעלי כח הזרוע להיכנס להתפלל בפנים, בזכות המתווה של השר מאיר פרוש האחראי על הילולת רשב”י במירון, ובביצוע בפועל של הסדרנים החרדיים בשטח, ‘המכוונים’ – כל מי שרצה, יכול היה להיכנס או במסלול המהיר, או במסלול האיטי לתפילה.

אוהלי התפילה הרבים שהיו פזורים הן במעלה ההר והן במתחם ההילולא המורחב היו מלאים בקהל אלפים שעצרו להתפלל בדבקות.

מעמדי ההדלקה הרבים, החל ממעמד ההדלקה המסורתי על גג הציון על ידי כ”ק האדמו”ר מבאיאן שליט”א כחזקת אבותיו, דרך מעמד ההדלקה הגדול בעולם של המשפיע הרה”צ אלימלך בידרמן, וכלל מעמדי ההדלקה ההמוניים של אדמו”רים ורבנים מכל גווני הציבור החרדי והציונות הדתית, היו מלאים ברבבות חוגגים, מתוך בטחה.

אלפי ילדי חלאקה עלו עם בני משפחותיהם לגזוז לראשונה את מחלפות שער ראשיהם, ונהנו ממתחמים מיוחדים שהוכנו עבורם, עם שתייה וממתקים לילדי החמד.

אוהלי הכנסת האורחים פעלו החל מיום חמישי בצהריים, וחלקם ימשיכו לפעול גם בשבת הקרובה ובמוצאי שבת. באוהלים ובדרכים חילקו גם ח”י רוטל משקה, לטובת קהל הרבבות.

ריקודי השמחה נערכו ללא הפוגה במתחמים המיוחדים שהוכנו לכך – ובהתאם למסורת, גם בחצר הציון, בהשתתפות מאות רבות של אנשים.

המתווה של משרד ירושלים ומסורת ישראל, ששופר משמעותית השנה, שוב הוכיח את עצמו כמי שמאפשר את קיום הילולת רשב”י במירון, בהשתתפות קהל רבבות עמך בית ישראל, בתפילה, בשמחה ובבטחה.

יצוין כי במוצאי שבת, החל מהשעה 23:00, תתאפשר הגעה לאתרא קדישא מירון לטובת אלו שלא הספיקו להגיע ביום ההילולא עצמו, שחל השנה בערב שבת – מה שקיצר משמעותית את משך שעות ההילולא. משרד התחבורה יתגבר את התחבורה הציבורית מריכוזי הערים.

במשרד ירושלים ומסורת ישראל מעדכנים כי הסדרנים מאנ”ש ימשיכו לפעול גם במוצאי שבת. כמו כן, חלק מאוהלי הכנסת האורחים ייפתחו וסעודת ההילולא תימשך גם בימים הסמוכים.

שר ירושלים ומסורת ישראל, מאיר פרוש, האחראי על הילולת רשב”י במירון: “אנו נרגשים לסכם בסייעתא דשמיא את הילולת רשב”י תשפ”ה אשר התקיימה בשמחה ובבטחה, בהשתתפות רבבות עמך בית ישראל, תוך יישום מתווה מיטבי אשר שילב בין שימור מסורת ישראל למחויבות לשמירה על שלום הציבור. אני מודה לכל הגורמים שעסקו בדבר, ממשרדי, בהפקה, ושאר הרשויות הרלוונטיות, ובמיוחד לציבור משתתפי ההילולא אשר שיתף פעולה עם המתווה ואִפשר את הצלחתו”.

פרויקטור ההילולא, יוסי דייטש: “בסייעתא דשמיא הוכחנו שוב כי כאשר כל הגורמים הרלוונטיים יחד עם הציבור רוצים שהמתווה יצליח אז זה בהחלט אפשרי. למרות האתגר של ערב שבת הצלחנו לאפשר את קיום ההילולא כמיטב המסורת ולאפשר לרבבות עמך ישראל להתפלל ולשמוח בשמחת רשב”י”.

מנכ”ל משרד ירושלים ומסורת ישראל, שמעון אלבום: “בהובלת השר הרב מאיר פרוש אנו מסיימים בהצלחה את מבצע הילולת רשב”י במירון תשפ”ה, רבות בזכות עבודתם המסורה של עובדי משרד ירושלים ומסורת ישראל אשר פעלו ללא לאות בשנתיים האחרונות להצלחת ההילולא. החל מיום ראשון נתחיל בהיערכות להילולת תשפ”ו”.

סמנכ”ל משרד ירושלים ומסורת ישראל וראש אגף מירון, חיים רוזנשטיין: “אחרי שנה של עבודה מאומצת אנו זוכים לקצור את הפירות בקיומה של ההילולא בשמחה ובבטחה, רבות בזכות עבודות התשתית וההיערכות שנעשו לכל אורך השנה החולפת בכדי להבטיח את האפשרות לקיום ההילולא במתווה מורחב ומשופר”.

התפתחות משמעותית בשיחות בדוחא: זה המתווה המוצע

מקורות מעורבים בפרטי השיחות מדווחים על "מומנטום" בתהליך המשא ומתן בין ישראל לחמאס בקטאר. ראש הממשלה הורה למשלחת הישראלית להישאר בדוחה בניגוד לתוכנית המקורית לחזור לארץ.

הצדדים מנהלים דיאלוג ישיר לראשונה מזה חודשים, כשעל הפרק עומדת הצעה לשחרור מיידי של עשרה חטופים והפסקת אש זמנית. גורמים מעורבים מעריכים כי ייתכן שבתוך 24 שעות תושג פריצת דרך משמעותית.

התפתחות משמעותית בשיחות בקטאר סביב הצעת מסגרת מעודכנת להסדר בין ישראל לחמאס. מקור המעורה בנעשה מסר לכאן חדשות כי יש תנופה חיובית בתהליך, עם סיכוי ממשי להתקדמות משמעותית בשעות הקרובות. נוכח ההתפתחויות האחרונות, ראש הממשלה בנימין נתניהו הנחה את צוות המשא ומתן הישראלי להמשיך את שהותו במדינה המפרצית, למרות שתוכנן לשוב לישראל, בשל אי התקדמות משמעותית.

על פי הדיווחים, המתווה המתגבש כולל שחרור מיידי של עשרה חטופים המוחזקים בידי חמאס, לצד הפסקת אש שתימשך בין חודש וחצי לחודשיים. בתוך עשרה ימים מתחילת יישום ההסכם, ארגון חמאס יתחייב למסור רשימה מפורטת של מצב כל החטופים הנמצאים בשליטתו – הן החיים והן אלו שאינם בחיים. סוגיה שעדיין נתונה במחלוקת נוגעת למספר האסירים הפלסטינים שישוחררו במסגרת העסקה, כשהמספרים הנדונים נעים בין 200 ל-250 אסירים.

מצדו, חמאס דורש התחייבויות משמעותיות יותר מארצות הברית לכך שגם אם תושג תחילה רק הפסקת אש חלקית, יתקיים בהמשך דיון על סיום מוחלט של הלחימה. בכיר חמאס מחמוד מרדאווי התבטא בראיון לרשת אל-מיאדין הלבנונית כי "מה שהעניק את המומנטום לסבב השיחות הנוכחי הוא שהוא מתרחש ללא תנאים, וש'הכל מוצע על השולחן', כתוצאה מהשינוי והלחצים שהובילו האמריקנים". מרדאווי הוסיף כי "בסבבי המו"מ הקודמים ישראל הציבה 'מכשולים פרוצדורליים' להגיע לעסקה, אך כעת המכשולים האלה סולקו".

מנגד, מוקדם יותר הצהיר שר הביטחון ישראל כ"ץ כי המגעים מתקיימים בצל החשש העזתי מהלחימה בעזה. "עם פתיחת מבצע 'מרכבות גדעון' בעזה, אותו מוביל הפיקוד הצה"לי בעוצמה רבה, הודיעה משלחת החמאס בדוחא על חזרה למו"מ על עסקת חטופים – בניגוד לעמדה הסרבנית שנקטו עד לאותו הרגע. בלי פתיחה הומניטרית שאינה נדרשת ובלי הפסקת אש. גבורת חיילי צה"ל, אחדות העם ונחישות הדרג המדיני מגבירים את הסיכוי להחזרת החטופים – כך היה וכך גם כעת".

גורמים רשמיים אישרו כי ישראל וחמאס חידשו את הדיאלוג הישיר ביניהן לאחר הפסקה של מספר חודשים. מה שמייחד את הסבב הנוכחי הוא הסכמת שני הצדדים לנהל את התהליך ללא תנאים מקדימים, במטרה לשבור את הקיפאון שאפיין את המגעים בתקופה האחרונה. נציג רשמי מטעם חמאס אישר כי הדיונים מתקיימים כעת באופן פתוח, תוך התייחסות לכל הסוגיות שעל הפרק.

השר לביטחון לאומי, איתמר בן גביר אמר כי ״ה'גמישות' הפתאומית של החמאס במו״מ, היא לא מפני שלפתע חשקה נפשו בשלום, אלא מפני שצה״ל הכביד את ידו. דווקא מסיבה זו, זה לא הזמן לסגת ולתת לחמאס שוב לנשום ולהשתקם, אלא ללחוץ על הגז עד הסוף – עד הכנעת חמאס. אסור לחזור על המשגה החמור שנעשה בעבר במסמוס אולטימטום הנשיא טראמפ לשחרור מיידי של כל החטופים.

חייבים להיכנס עכשיו בכל הכוח לעזה ולסיים את העבודה – כיבוש, תפיסת השטח, כתישת האויב, ושחרור חטופינו בכוח הזרוע. הבעתי את דעתי בפני רה״מ ואמשיך להיאבק נגד כל הסכמי כניעה לשטן – הגיעה עת ההכרעה!״

בד"ה: אייל חיימובסקי – המנכ"ל לשעבר של לשכת נתניהו

בד"ה: במהלך השבת, הלך לעולמו באופן פתאומי, אייל חיימובסקי מנכ"ל הרשות לפיתוח ירושלים ולשעבר מנהל לשכת ראש הממשלה נתניהו.

חיימובסקי תושב ירושלים נשוי ואב לשניים, בוגר לימודי הנדסה ובעל תואר שני במנהל עסקים. בין תפקידיו השונים שאותם מילא בעבר: סמנכ"ל הרשות לפיתוח ירושלים, סמנכ"ל פיתוח עסקי, שיווק וקשרי חוץ ברשות לפיתוח ירושלים וסמנכ"ל בהתאחדות בוני הארץ. כמו כן שימש בעברו כיועץ לשרי התחבורה והשיכון ולראש עיריית ירושלים.

בשנת -2012 החליף את גיל שפר בתפקיד מנהל לשכת ראש הממשלה, והוא מונה למנהל הלשכה, תפקיד שאותו מילא במשך שנתיים. בהמשך מונה למנכ"ל הרשות לפיתוח ירושלים תפקיד אותו מילא בהצלחה. 

ראש הממשלה בנימין נתניהו ספד לו ואמר: "אני דואב עמוקות עם רעייתי שרה על פטירתו בטרם עת של ראש לשכת ראש הממשלה לשעבר, אייל חיימובסקי ז"ל.

אייל נעים ההליכות היה משרת ציבור נמרץ ומוכשר. הוא ליווה אותי בימים שלווים וסוערים גם יחד. הטלתי עליו משימות חשובות, והוא היה עד לקבלת החלטות בעלות משמעות היסטורית. תמיד אזכור שהוא השקיע בכל תפקיד אותו מילא, שאף להצליח, ואכן הטביע חותם אישי במעגלי העשייה.

בשנים האחרונות שימש אייל כמנכ"ל הרשות לפיתוח ירושלים. אהבתו העזה לירושלים, בירתנו הנצחית, הניבה פירות למכביר. הוא קידם שורה ארוכה של פרויקטים חשובים ותרם רבות להתפתחות העיר. רעייתי ואני מוסרים את תנחומינו העמוקים לאשתו של אייל, אביגיל, לאמו רות, לילדיו ליבי ושי, לאחותו ענת ולמשפחה כולה. יהי זכרו ברוך".

שר ירושלים ומסורת ישראל, מאיר פרוש, ספד לו גם כן ואמר: "קיבלתי בהלם ובתדהמה את הבשורה המצערת על פטירתו הפתאומית של ידידי היקר, איש ירושלים בכל ליבו ונפשו, מר אייל חיימובסקי, מנכ"ל הרשות לפיתוח ירושלים, אשר כל חייו היו מוקדשים לפיתוחה ושגשוגה של ירושלים ופטירתו היא אובדן קשה לעיר ירושלים, לתושביה ומבקריה.

מאז ומתמיד היה אייל שותף נעים הליכות ונחוש למען העיר ירושלים, וביתר שאת זכיתי מאז כניסתי לתפקיד שר ירושלים ומסורת ישראל לעבוד עימו יחד עבור העיר ירושלים, בשלל תחומיה, עליה היינו אמונים יחד.

אני מבקש לשגר תנחומים כנים למשפחתו היקרה, לעובדי הרשות לפיתוח ירושלים, לשותפים הרבים בעשייה הירושלמית, לידידיו ומוקיריו. תפילתי שעשייתו הרבה למען עיר הקודש תהיה לימינו ולעילוי נשמתו. ת.נ.צ.ב.ה".

שר הכלכלה ניר ברקת ספד גם הוא: "אייל ליווה אותי בתחילת דרכי הציבורית. אייל לא היה רק איש מקצוע מבריק, הוא היה חבר קרוב, שותף לדרך, אדם עם נשמה ולב ענק. כשהגיעה ההזדמנות, היה לי ברור שאייל האדם הנכון להוביל את הרשות לפיתוח ירושלים והוא עשה זאת בענווה, במסירות ובשקט האופייני לו. עם כניסתי לתפקיד כשר הכלכלה והתעשייה היה לי ברור שאני רוצה את אייל לצידי כיו"ר מכון התקנים מתוך אמונה מלאה שידע להוביל את המכון ביושרו, בחוכמתו ובמקצועיות שאין לה תחליף".

יש לכם חובות ואתם לא רוצים להיות פראיירים? הפרק הזה עבורכם!

"חובות הם לא התחייבויות," פותח עו"ד גיל יהלום, מומחה בתחום חדלות פירעון והוצאה לפועל, ומדגיש את ההבדל המהותי: התחייבויות הן הוצאות מתוכננות שאנחנו יכולים לעמוד בהן, בעוד חובות נוצרים כשאיננו מסוגלים לעמוד בהתחייבויות אלו.

המסלול לשיקום כלכלי

יהלום מתווה מסלול ברור להתמודדות עם חובות:

  1. איזון תקציבי ראשוני:
  • לפני טיפול בחובות, חובה להגיע לאיזון בתקציב השוטף
  • הפרדה בין הטיפול בחובות לבין ההתנהלות היומיומית
  • קבלת אחריות אישית על המצב הכלכלי
  1. מיפוי ותעדוף חובות:
  • בדיקת חובות לפי דחיפות וסטטוס משפטי
  • זיהוי חובות משפחתיים מול מוסדיים
  • בחינת אפשרויות פריסה והסדר
  1. מציאת מקורות כספיים:
  • בדיקת קרנות השתלמות ופנסיה
  • אפשרות למימוש נכסים (כמו רכב יקר)
  • פנייה לעמותת "עוגן" להלוואות ללא ריבית
  • שיתוף משפחה (במיוחד הורים עם נכסים) בפתרון

שלבי הטיפול במערכת הבנקאית:

  1. טיפול בסניף
  2. מחלקת גבייה רכה – ניסיון להגיע להסדר לפני הליכים משפטיים
  3. מחלקת גבייה קשה – טיפול משפטי, אך עדיין עם אפשרות למציאת פתרונות
  4. פונקציית גביית חובות – גוף שהוקם לפי הוראת המפקח על הבנקים לסייע ללווים

טיפים חשובים:

  • להימנע מ"תספורות" (מחיקת חובות חלקית) ככל האפשר
  • לתעד כל תקשורת עם הבנק
  • לבדוק אפשרויות משפטיות גם בשלב מתקדם
  • להיעזר באיש מקצוע שמכיר את השפה הבנקאית

המסר המרכזי

יהלום מדגיש שלרוב החובות יש פתרון, אבל הוא תלוי בנכונות האדם לקחת אחריות ולפעול. "אין לי מקרה של אדם שלא רוצה להחזיר את החובות שלו," הוא מציין, "אנשים פשוט לא יודעים איך." המפתח, לדבריו, הוא לא להרים ידיים ולא לדחות את הטיפול בבעיה, אלא לפעול במהירות ובנחישות למציאת פתרון.

פיגוע טרור בעיר העתיקה; צה"ל כבש שטחים ברצועת עזה

• רבבות פקדו במהלך השבת את ציון התנא הק' רבי שמעון בר יוחאי באתרא קדישא מירון. לא נרשמו אירועים חריגים.

פיגוע טרור התרחש אמש בעיר העתיקה בירושלים כאשר מחבל שוטר שנפצע באורח בינוני. כוחות הביטחון הגיבו בירי ונטרלו את המפגע. במקביל, כוחות צה"ל הרחיבו את פעילותם הקרקעית ברצועת עזה במה שעשוי להיות סימן לפתיחת מהלך "מרכבות גדעון".

• על רקע חידוש השיחות בדוחא, שר הביטחון הצהיר כי ארגון החמאס שב לשולחן המשא ומתן לשחרור החטופים. במקביל מתגבשת בממשל טראמפ תכנית אפשרית להעברת כמיליון תושבים מעזה ללוב.

• יממה של מהלומות אוויריות וקרקעיות נחתה על רצועת עזה כאשר צה"ל העצים את פעילותו הצבאית במקביל לחידוש המגעים המדיניים בדוחא. מטוסי חיל האוויר פגעו ביותר מ-150 יעדים לאורך הרצועה – בצפונה, במרכזה ובדרומה, בעוד דיווחים פלסטיניים מדווחים על התקדמות כלי רק"ם וחיילי חי"ר לאזורים חדשים בצפון ובמרכז עזה. פעולות אלו נתפסות כשלבים ראשונים במהלך המכונה "מרכבות גדעון" והרחבת הלחימה בזירה זו.

• במסגרת ההיערכות להמשך הלחימה, החל צה"ל בהכנת התשתית להנעת אוכלוסייה נוספת לכיוון האזורים ההומניטריים בדרום. פעולה זו לוותה בהפצת כרוזים באזור דיר אל-בלח עם המסר: "תושבי עזה, הצבא הישראלי מגיע". מקורות ברצועה דיווחו על למעלה מ-150 הרוגים ביממה האחרונה. במהלך הפעילות הצבאית, נטרלו כוחות צה"ל מנהרה אסטרטגית באורך של כשני קילומטרים באזור צפון הרצועה.

• בגזרת יהודה ושומרון פעלו כוחות הביטחון לאיתור מפגע באזור בורקין, ונבדקת האפשרות כי מדובר במבצע הפיגוע שגבה את חייה של צאלה גז ז"ל השבוע.

• במקביל, נמשכת הפעילות בזירה הצפונית והדרומית. בתימן עדיין בוחנים את היקף הנזק שנגרם מהתקיפה הישראלית בערב שבת, לנמלים חודיידה וא-סליף. משרד הבריאות בשליטת החות'ים דיווח הבוקר על אדם אחד הרוג ו-11 פצועים כתוצאה מהמכה האווירית. בתגובה לתקיפה, שוגר מתימן כלי טיס בלתי מאויש שיורט על-ידי מערכות ההגנה האוויריות של ישראל לפני שהצליח לחדור למרחב האווירי. יצוין כי בנמל התעופה הבינלאומי בצנעא, שהותקף על-ידי חיל האוויר לפני עשרה ימים, כבר נחתה הבוקר טיסה אזרחית ראשונה, זאת למרות טענת שר הביטחון כץ אמש כי שדה התעופה עדיין במצב הרוס.

• בזירה הלבנונית, פגע היום כלי טיס בלתי מאויש ברכב בדרום המדינה וחיסל מפקד גזרה בחיזבאללה. על פי גורמי צבא, המפקד הפר את הסכם הפסקת האש ועסק בשיקום תשתיות טרור באזור. נמסר כי מאז כניסת הסכם הפסקת האש לתוקפו, חוסלו בלבנון יותר מ-140 פעילי טרור.

• אירוע חריג התרחש בגבול הירדני, כאשר אזרח ירדני חדר לשטח ישראל ואותר על-ידי אזרחים שהזעיקו את כוחות הביטחון אשר עצרו אותו. מבדיקה ראשונית עולה כי החשוד חצה את נחל הירמוך והצליח לעבור את הגבול מבלי שהתריעו מערכות ההגנה האזוריות, עובדה שעוררה דאגה רבה בקרב תושבי האזור. גורמי צה"ל מסרו כי האירוע נמצא בתחקור.

• בזירה הבינלאומית, נשיא צרפת מקרון הצהיר כי "המצב בעזה בלתי מקובל ולא ניתן לעבור עליו לסדר היום" והביע תקווה לשוחח על כך בקרוב עם נתניהו וטראמפ.

• בארצות הברית נרשמה מכה לממשל טראמפ כאשר חמישה מחוקקים רפובליקנים סירבו לתמוך בהצעת התקציב שלו בוועידת התקציב בבית הנבחרים, ולפי שעה התכנית לא תקודם. בנוסף, סוכנות דירוג האשראי מודי'ס הנחיתה מכה על הכלכלה האמריקאית עם הורדת הדירוג המושלם של ארה"ב מ-Aaa ל-Aa1.

• הממשל החדש בסוריה הודיע כי המדינה תפסיק להדפיס שטרות כסף ברוסיה ותעבור להדפיסם באיחוד האמירויות ובגרמניה, כשבנוסף תסיר את דיוקנו של אסד מהשטרות.

• מקרה מוזר התרחש בניו אורלינס שבארה"ב, כאשר 11 אסירים נמלטו מבית כלא באמצעות חור שחפרו בקיר התא. השריף המקומי טען כי הם "קיבלו עזרה מבפנים", ואחד הנמלטים כבר נלכד.

• על רקע החרפת המתיחות בין רוסיה לאוקראינה, דווח כי תשעה אזרחים אוקראינים נהרגו מפגיעת כלי טיס בלתי מאויש רוסי באוטובוס במחוז סומי, זאת פחות מיממה לאחר השיחות הישירות הראשונות בין הצדדים. הקרמלין מסר כי הצעדים הבאים לאחר השיחות יכללו חילופי שבויים והחלפת עמדות במשא ומתן, ואף ציין כי פגישה בין פוטין לזלנסקי אפשרית לאחר שיושגו הסכמות. נשיא ארה"ב טראמפ הצהיר: "ביום שני אשוחח בטלפון עם פוטין ואז עם זלנסקי ועם מנהיגים בנאט"ו. בתקווה שזה יהיה יום מוצלח ונשיג הפסקת אש".

• נשיא איראן מסעוד פזשכיאן תקף את טראמפ ואמר: "טראמפ מדבר על שלום ומאיים על איראן בו זמנית – לאיזה טראמפ עלינו להאמין? נמשיך בשיחות הגרעין, אך לא ניכנע לאיומים". גם מנהיג איראן ח'אמנאי הצטרף לביקורת: "טראמפ שיקר כשאמר שהוא רוצה שלום, האמירות שלו במהלך הביקור באזור מביכות את ארה"ב. אמריקה חייבת לעזוב את האזור – והיא תעזוב".

• ראש ממשלת ספרד פדרו סנצ'ס נשא דברים בפסגת הליגה הערבית בבגדאד וקרא להפעיל לחץ על ישראל להפסקת מה שכינה "רצח העם ברצועת עזה" והוסיף כי יפעל "לקדם החלטה של האו"ם לדרוש מבית הדין הבין-לאומי לצדק בהאג לפסוק בעניין הכנסת הסיוע לרצועה"

משה קליין בסינגל קליפ חדש: "תתבונן בעולם"

השקת הסינגל מלווה בהכרזה על מופע חדש וסוחף בבנייני האומה בי' אב, בו יבצע קליין את מיטב להיטיו לצד חומרים חדשים מהאלבום הקרוב, ואף יארח אמנים נוספים ומסקרנים על הבמה.

למעלה מ-160,000 איש השתתפו; אלפים צפויים לשבות

למעלה מ-160 אלף איש הגיעו עד לשעות הבוקר להשתתף בהילולת רשב"י במירון תשפ"ה, ואלפים נוספים הגיעו במהלך היום, כאשר עוד רבים צפויים לשבות באתרא קדישא מירון, סמוך ונראה לציון הרשב"י.

שר ירושלים ומסורת ישראל, מאיר פרוש, האחראי על הילולת רשב"י במירון, קיים במהלך הלילה והבוקר שורה של הערכות מצב ודיונים בכדי לעקוב אחר המשך הניהול המיטבי של תנועת ההמונים בהר. בהמשך קיים השר, יחד עם מפקד מחוז צפון במשטרת ישראל, ניצב מאיר אליהו, חיתוך מצב לקראת סיום האירועים במירון וההכנות למעבר לשלבים ד׳ וה׳ בהילולא (שבת ומוצאי שבת).

בשעה 13:00 בצהריים, יצא אחרון האוטובוסים מההר, לרחבי הארץ ובכך הסתיים גם המבצע התחבורתי הגדול. לא נרשמו אירועים חריגים ותנועת הקהל במרחב מירון מתנהלת כסדרה.

במהלך היממה האחרונה פעלו לוחמי האש בכ-30 אירועים בהר מירון ובסביבותיו. בין האירועים: מדורות שיצאו משליטה, מכשירי חשמל שעלו באש וחילוצים קלים של חוגגים. כלל האירועים טופלו במהירות ובמקצועיות, ובסיומם – לא נרשמו נפגעים ולא נגרם נזק ממשי.

במהלך ל״ג בעומר התקבלו במרכז השליטה הצפוני (מוקד 102) מאות קריאות על שריפות בשטחים פתוחים ודליקות שהתפתחו בעקבות מדורות, לצד אירועי שגרה נוספים. בכל האירועים – ניתנה תגובה מיידית, שנמנעה מהם להתפתח לאירועים גדולים יותר.

במקביל לאבטחה בהר מירון, נפרסו לוחמי האש בכל רחבי המחוז. צוותי הכיבוי פעלו בשטח וערכו סיורים יזומים במוקדי ההדלקות שאושרו מראש ובנקודות סיכון. סיורים נערכים גם בשעה זו לוודא כיבוי סופי בכלל מוקדי הדלקת המדורות. בסה״כ פעלו לוחמי האש בלמעלה ממאה אירועים כאשר רובם מדורות שיצאו משליטה.

טפסר יאיר אלקיים, מפקד מחוז צפון: ״ההיערכות המבצעית שביצענו, בשילוב פריסה רחבה של כוחות, אפשרו לנו לתת מענה מהיר ויעיל לעשרות אירועים במרחב מירון – מבלי שהשתבשה שגרת ההילולה. לוחמי האש פעלו במסירות, תוך שליטה מלאה במרחב ובתיאום מלא עם כלל הגורמים, והביאו לסיום האירועים בצורה בטוחה וללא נפגעים״.

גם בשעה זאת נמצאים במרחב מירון כ-40 צוותי כיבוי הממשיכים לתת מענה באבטחת ההילולה. לוחמי אש יישארו במירון עד יום ראשון בבוקר.

במהלך סוף השבוע צפוי מזג אוויר חריג באיזורנו, עם תנאי יובש קיצוניים אשר מעלים באופן משמעותי את הסיכון להתפתחות שריפות. בכבאות והצלה לישראל קוראים לציבור לא להדליק אש בשטחים הפתוחים וביערות ולהישמע לצו הנציב בנושא.

בתוך כך, באיחוד הצלה מעדכנים כי עד כה (15:38 – שישי – ל"ג בעומר) הוענק סיוע רפואי ל-139 נפגעים קל. לייזר היימן סמנכ"ל מתנדבים ותפעול באיחוד הצלה מסר כי "מדובר במקרים של חבלות ופציעות קלות, התייבשויות, אלרגיה, חתכים וכוויות קלות, אנשים שחשו ברע, ומקרים רפואיים נוספים. אנו ערוכים למתן מענה רפואי גם בשבת הקרובה – עקב כך שנשארו אלפי איש שישהו בשבת במירון, ויישובי הסביבה

גדולי התורה התפללו על קברו של חכם עזרא עטיה זצ"ל

לרגל יום הילולת רב רבנן, ראש גולת אריאל, חכם עזרא עטיה זצ"ל, עלו למעונו שבבית העלמין גדולי התורה וראשי הישיבות: הגאון רבי אברהם סלים שליט"א, חבר מועצת חכמי התורה וראש ישיבת מאור התורה, אחיינו של החכם זצ"ל; הגאון רבי שלמה ידידיה זעפראני שליט"א, נשיא קהילות האברכים וגאב"ד עמלי התורה; הגאון רבי יעקב שרבאני שליט"א, מראשי ישיבת מאור התורה; הגאון רבי יעקב אביטן שליט"א, רב קהילות האברכים בקרית ספר ומודיעין עילית; בנו של מרן זצ"ל, הגאון רבי דוד עטיה שליט"א, אב"ד ירושלים וחבר בית הדין הגדול; ונכדו, הגאון רבי אברהם דיין שליט"א, רב שכונת רמת שרת.

במעמד העלייה לקבר, העתירו הרבנים בתפילות עבור תורמי קופת רבותינו בראשות הגאב"ד הגרש"י זעפראני. כמו כן, שוחחו ביניהם על גדולתו הכבירה של חכם עזרא עטיה זצ"ל, אשר הטביע את חותמו על עולם התורה הספרדי והיה אבן יסוד בהקמתו וביסוסו בארץ ובתפוצות.

מרן ראש הישיבה הגר"א סלים שליט"א ציין בדבריו כי "קשה לדמיין כיצד נראה היה עולם התורה כיום לולי רבי עזרא זצ"ל אשר רוב ראשי הישיבות וגדולי התורה הספרדים בדור הקודם היו תלמידיו".

אלפי החסידים סיימו את הזוהר לרפואת הרבי מויז'ניץ

אלפי חסידים השתתפו אמש (חמישי) במעמד ההדלקה שערך מרן האדמו"ר מויז'ניץ שליט"א בבית מדרשו בקריית החסידות בבני ברק. מדובר במעמד ראשון מאז חזרתו מארצות הברית שם שהה לצרכי רפואה.

החסידים שהתרגשו לראות את הרבי המתינו להגעתו ברחובות העיר ולאחר מגן התכנסו למעמד ההדלקה. בשיא המעמד ערכו אלפי החסידים סיום ספר הזוהר הקדוש לרפואת רבם האדמו"ר במסגרת הלימוד "איתכנשו" שע"י ארגון "אור הרשב"י".

במעמד הסיום נשא דברים ראש ישיבות החסידות הגר"מ ארנסטר אשר סיים את הזוהר הקדוש וציין לשבח את מסגרת הלימוד "איתכנשו". הרבי אף הוא עודד את הלימוד והתרגש מן המחווה של החסידים.

יצוין כי "איתכנשו" הינה מסגרת לימוד יוצאת דופן כאשר אלפי לומדים זוכים ללמוד מידי יום דף או עמוד מספר הזוהר הקדוש כך שתוך שלוש שנים הם זוכים לסיים את ספר הזוהר הקדוש מראשיתו ועד סופו.

למעלה מ-150 מטרות טרור הותקפו בעזה ביממה האחרונה

במהלך 24 השעות האחרונות, תקף חיל האוויר הישראלי למעלה מ-150 מטרות טרור שונות ברחבי רצועת עזה. בין המטרות שהותקפו נכללו עמדות נגד טנקים (נ"ט), חוליות מחבלים שאותרו בשטח ומבנים צבאיים ששימשו מחבלים לפעילות טרור כנגד כוחות צה"ל.

בצפון רצועת עזה, כוחות אוגדה 252 ממשיכים בפעילותם הממוקדת לאיתור והשמדה של תשתיות טרור. במהלך היממה האחרונה, כוחות האוגדה חיסלו מספר מחבלים אשר פעלו מעמדת תצפית במרחב.

במקביל, כוחות אוגדת עזה (143) ממשיכים בפעילותם בדרום רצועת עזה. במסגרת זו, השמידו הכוחות תשתיות טרור שונות, ביניהן מבנים ופירי מנהרות של ארגון הטרור חמאס, וחיסלו מספר מחבלים שפעלו במרחב.

גם כוחות אוגדה 36 ממשיכים בפעילותם בדרום רצועת עזה, תוך שהם מתמקדים בהשמדת תשתיות טרור באזור. במהלך פעילותם, חיסלו הכוחות מספר מחבלים אשר פעלו ותכננו להטמין מטעני חבלה.

Hide picture