לראשונה מזה שנים: מחירי הדירות יורדים, האטה באינפלציה

הישג לממשלת נתניהו: מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% בחודש מרץ 2023, מעט מתחת לתחזיות. המדד השלים עלייה של 5% ב-12 החודשים האחרונים, לעומת אינפלציה של 5.2% בחודש הקודם. המשמעות – האינפלציה מאטה, אך יתכן שהעלאת ריבית נוספת תגיע בקרוב. כעת, עיני המשקיעים לבשורות הערב מחברת מודי'ס, שעשויה אולי להוריד את אופק דירוג האשראי של ישראל ליציבה.

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים ינואר – פברואר 2023 לעומת דצמבר 2022 – ינואר 2023, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.3% .

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הפירות הטריים שירד ב-2.8% וריהוט וחומרים ומוצרים לתחזוקת משק הבית שירדו ב-1.6%, כל אחד.

מנתוני מדד המחירים עולה כי המלונות התייקרו בחודש מרץ ב-6%, מחירי החד פעמיים הוזלו ב-7.2%, בהתאם להורדת המס, ומחירי המצות התייקרו ביותר מ-20% לעומת השנה הקודמת .

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה שעלה ב-4.1%, תרבות ובידור שעלה ב-0.9% ודיור שעלה ב-0.6%, בעוד ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הפירות הטריים שירד ב-2.8% וריהוט וחומרים ומוצרים לתחזוקת משק הבית שירדו ב-1.6%, כל אחד. התייקרו במיוחד.

מנתוני הלמ"ס עולה עוד כי סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5%. בלמ"ס מוסיפים כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של כ-4.2% ועבור שוכרים חדשים נרשמה עלייה של כ-7.2%.

גם מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה בחודש מרץ 2023 ב-0.2%. בשנים עשר החודשים האחרונים (מרץ 2023 לעומת מרץ 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-3.7% בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-7.4% ובמחירי שכר העבודה ב-0.9%.