כל משקיע חרדי מכיר את המשוואה: נדל"ן אמור להיות ההשקעה הבטוחה והיציבה ביותר. בפועל, בשנים האחרונות, עליית הנדל"ן בישראל וירידת התשואה השחקו את הרווחיות והפכו תהליך ההשקעה ה'בטוחה' למתאגר.
המספרים אינם משקרים: עם ריבית מימון שנושקת ל-5.5% והכנסה משכירות ממוצעת בישראל שעומדת על כ-2.5% בלבד, ההשקעה בישראל היא למעשה הוצאה חודשית במקום הכנסה. אנחנו נאלצים להוסיף כסף מדי חודש כדי לכסות את הפער, ותולים את כל תקוותינו בהבטחות עתידיות של קבלנים: 'פריסייל', 'עליית ערך אזורית', או 'קרקע עם אופציה'. אלו הבטחות שמשמעותן סיכון גבוה, המתנה של 3-5 שנים, ותלות בגורמים חיצוניים – הפיתוח האיטי והבירוקרטיה של הרשויות או התנודתיות של שוק לא יציב, הנדל"ן בישראל כבר לא מספק את הלב השקט.
האם פתרונות 'מעבר לים' הם התשובה?
משקיעים רבים פנו בעבר לבחון השקעות מעבר לים. אכן, קיים פוטנציאל רב בשווקים בינלאומיים עבור המשקיע הישראלי, והם מציעים חלופות קורצות.
אך חשוב לזכור: לא כל השקעה מחוץ לישראל היא טובה. השוק מוצף בהצעות על נכסים 'זולים' במדינות לא מוכרות ונחשלות עם כלכלות חלשות, המבטיחות תשואה גבוהה. במקרים רבים, השקעות אלו סובלות מחוסר בטחון לכסף, בלי רישום מלא בטאבו, נזילות נמוכה, תלות מוחלטת ביזם מקומיוללא השקיפות הנדרשת להגנה על כספי המשקיעים.
הפתרון הוא לא 'מעבר לים' באופן גורף, אלא מציאת שוק ספציפי, יציב, בטוח, שקוף, מפוקח,מוכח ועם רישום בלא בטאבו.
הפתרון ה'שקט': דובאי היא סיפור אחר לגמרי
כאן נכנסת לתמונה חברת "קלריטי" ומודל 'עיקרון ההשקעה השקטה' שפתחה. המודל מבוסס על תובנה עמוקה: השקעה טובה היא השקעה שמייצרת רווחיות מובנית ועכשווית, ללא תלות בהבטחות עתידיות, והיא חייבת להיות במקום יציב,בטוח ומתפתח.
דובאי אינה 'עוד' השקעה בחו"ל; היא הפתרון הממשי והשונה, המספק את ה'שקט' המוחלט, בזכות:
- פונטציאל להכנסה עד פי 3 מהיום הראשון: בדובאי, תשואת השכירות הממוצעת עומדת על 7%-9%. זהו פער עצום מול ישראל, מה שעשוי לאפשר תזרים חיובי קבוע בבנק מדי חודש. *
- פיקוח ממשלתי הדוק: בניגוד למדינות אחרות, דובאי הפכה את הנדל"ן ליציב ביותר בעולם. 100% בעלות ורישום מלא בטאבו על שמכם, פיקוח מחמיר של הממשלה על היזמים עד מסירת המפתח, מבטיחים שכספכם בטוחים לאורך ההשקעה.
- מקור רווח כפול: בנוסף לתשואה שוטפת גבוהה, דובאי היא שוק הצמיחה המהיר ביותר בעולם, עם עליית ערך משמעותית בשנים האחרונות – פי 2 מישראל, בזכות אוכלוסייה בצמיחה עצומה ויציבות כלכלית.
לראשונה – וובינר ההשקעות בדובאי לציבור החרדי
קלריטי: הליווי למציאת הפתרון האמיתי
חברת "קלריטי" מביאה ניסיון של מעל 20 שנה בהשקעות, ומתמקדת במקומות בהם הביטחון והתשואה הולכים יד ביד. לכן, "קלריטי" בחרה בדובאי כמענה האמיתי שגם מתאים למשקיע החרדי. הצוות של "קלריטי" מלווה אתכם באופן אישי כדי להבטיח שאתם משקיעים בנכסים הנכונים ביותר, כדוגמת אזור ה-JVC המבוקש ובמחירים אטרקטיביים.
את התשובות המלאות והמפורטת, איך להשקיע עם שקט נפשי לרכוש דירה בדובאי בשליש מחיר מישראל, כיצד נמנעים מכל טעויות המשקיעים הטיפוסיות בחו"ל, ואיך מגיעים לנכסים המניבים ביותר.
בוובינר תקבלו את כל הפרטים, כולל מודל 'עיקרון ההשקעה השקטה' והאזורים המומלצים, במסגרת וובינר ממוקד לציבור החרדי.
אם נמאס לכם להיות 'תלויים בהבטחות', ורוצים לעבור לנדל"ן עם בטחון שמייצר רווח נקי, יציב ועם לב שקט? מקומכם בוובינר.
*הנתונים משקפים ממוצעי שוק ואינם מהווים התחייבות לתשואה או רווח עתידי.
היכנסו עכשיו והירשמו חינם לוובינר הבלעדי – מספר המקומות מוגבל!
מחירי הדירות בדובאי יורדים היזהרו