נדמה שכל משקיע ישראלי מכיר את המלכוד: הרצון לייצר ביטחון כלכלי דרך נדל"ן, מול המציאות של מחירים גבוהים ותשואה נמוכה שלא מכסה את המשכנתה. אבל האם הפתרון נמצא דווקא במרחק של כמה שעות טיסה?
בראיון עומק מיוחד שנערך עם יהושע רובינשטיין, מנכ"ל חברת 'קלריטי' (Clarity), נפתחו הנושאים הרגישים ביותר שמעסיקים את המשקיע הישראלי והחרדי. בלי סיסמאות ובלי התחמקות, הראיון צולל לעומק ההזדמנות של דובאי ומציג תמונה שונה ממה שחשבתם.
לא נפתח לכם? נסו כאן >>>
כנסו כאן לבדיקת זכאות מהירה>>>
לא מתחמקים מהשאלות הקשות
במרכז הראיון עומדת סוגיית הביטחון, שמטרידה באופן טבעי כל ישראלי. רובינשטיין מתייחס בגלוי לשאלות הבוערות:
- האם בטוח להשקיע במדינה מוסלמית?
- מה קורה אם היחסים המדיניים משתנים?
- ואיך מתנהלים עם חוזים, בנקים ושוכרים במדינה זרה?
התשובות שהוא מספק בראיון, המגובות בנתונים מהשטח על היקף שיתופי הפעולה והאינטרסים הכלכליים, עשויות להפתיע את מי שניזון רק מכותרות החדשות.
מהפך: משכנתה שהיא הכנסה
אחד המסרים המרכזיים שעולים בשיחה הוא השינוי בתפיסה הכלכלית. במקום המודל הישראלי המוכר של "לשלם משכנתה ולחכות לעליית ערך", הראיון חושף את המודל של דובאי: שוק שכירות רותח המאפשר לנכסים לייצר תזרים מזומנים חיובי כבר מהיום הראשון.
רובינשטיין מסביר בראיון כיצד ניתן לרכוש נכסים במחירים הנמוכים בעד כמיליון שקלים ממקביליהם בישראל, וליהנות מתשואות שכירות שיכולות להגיע לפי 3 מהממוצע בארץ.
הבשורה: נגישות גם להון עצמי נמוך
עבור רבים, גולת הכותרת של הראיון היא חשיפת רף הכניסה. מתברר שלא מדובר במועדון סגור למיליונרים. רובינשטיין מפרט כיצד גם משקיעים עם הון עצמי של כ-300,000 ₪ יכולים להיכנס לעסקה בטוחה, הכוללת רישום מלא בטאבו וניהול מקיף בעברית ("השקעה שקטה").
למה כדאי לצפות בראיון?
זו שיחה כנה שמפרקת את החששות ומציגה עובדות. הראיון מיועד למי שרוצה להבין את מפת האינטרסים האמיתית במזרח התיכון, ולגלות האם חלון ההזדמנויות הזה רלוונטי עבורו.
____________________________________
צפיתם בראיון? מעוניינים לבדוק זכאות וכדאיות להשקעה בדובאי
