הפרוייקט הענק לדיור בהשכרה ארוכת טווח יוצא לדרך: חברת ״אשטרום״ הוכרזה כחברה הזוכה במכרז ״דירה להשכיר״ ורמ״י במתחם שיכון הרופאים בתל השומר, שיכלול סה"כ 1,189 יחידות דיור, מתוכן 600 יחידות דיור להשכרה לצמיתות עבור הסגל הרפואי של בית החולים בשכר דירה המגלם הנחה של 30% ממחיר השוק, 399 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח במתווה "דירה להשכיר" לתקופה של 20 שנה, ו-190 יחידות דיור למכירה. בנוסף, הפרויקט כולל כ-35,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר.
לחברת אשטרום זהו הפרוייקט התשיעי בו היא זוכה במכרזי דירה להשכיר והוא מצטרף ל- 2,372 יח"ד שבידי החברה בת"א, ירושלים, חיפה, לוד, בני ברק, באר יעקב ור"ג. המתחם ממוקם צפונית לבית החולים שיבא תל השומר, בין בקעת אונו למחלף אלוף שדה, בשטח של כ-106 דונם. מדרום לבית החולים תל השומר ומצפון לקריית קריניצי שברמת גן.
המתחם ששווק מהווה חלק מתכנית הכוללת 2,260 יחידות דיור, מבני ציבור ושטח פתוח לשימוש הציבור. במסגרת המכרז, 1,189 יחידות דיור מיועדות להשכרה ולמכירה, כאשר 25% מיחידות הדיור להשכרה יהיו במחיר מופחת לזכאים. הפרויקט יציע תמהיל דירות מגוון.
התכנית משפרת את מערך התנועה באמצעות הוספת ציר כניסה חדש לבית החולים, פתיחת רחוב מנדס וחיבורו לציר משה לוי, הפחתת תקני חניה ופיתוח מערך שבילי הולכי רגל ואופניים. השכונה תכלול שטחים ירוקים ופארק מרכזי, שבילי אופניים המשתלבים ברשת העירונית, וחיבור לתשתיות הרכבת הקלה (קו סגול) והמטרו.
חיים פרוימוביץ', יו"ר דירה להשכיר: "מתחם תל השומר מדגים את היכולת של המודל המוסדי לתת מענה ממוקד לאוכלוסיות מגוונות – הן לסגל הרפואי החיוני עם 600 דירות ייעודיות, והן לציבור הרחב בדירות להשכרה ארוכת טווח. הצלחת המכרז מצטרפת למכרזים נוספים שנסגרו בשנת 2025 בהצלחה בהיקף של אלפי יחידות ומאות נוספות שנכריז עליהם בימים הקרובים. מול האתגרים חברת דירה להשכיר פועלת בנחישות ותעמוד ביעד הלאומי: הגדלת היצע הדיור להשכרה לאזרחי ישראל."
טלי מורלי, מנהלת מרחב ת"א ברשות מקרקעי ישראל: "המרכז הרפואי תל השומר הוא מן החשובים בישראל, המעניק טיפול רפואי לרבבות ישראלים מדי שנה. הרשות רואה חשיבות רבה בכך שדיור להשכרה לטווח ארוך ימשיך להיות זמין ונגיש בשוק הדיור הישראלי, ובפרט במתחמים המשרתים אוכלוסיות חיוניות לציבור ומהווים מנועי צמיחה אזוריים ולאומיים".
