בשורה גדולה לרוכשי הדירות נחשפה בכנס העשור של התאחדות יועצי המשכנתאות, כאשר יו"ר ועדת הפנים לשעבר, חבר הכנסת הרב יעקב אשר, הציג הצעת חוק חדשה ומחוללת שינוי.
מדובר ביוזמה שתקצר באופן דרמטי את משך הזמן הנדרש לביטול שעבודים – הליך בירוקרטי מורכב שמעכב כיום עסקאות רבות ואורך בין 30 ל-60 יום.
הצעת החוק מבקשת לרתום את הטכנולוגיה המודרנית כדי להעמיד את זמן ההמתנה על שלושה ימים בלבד, צעד שצפוי להקל משמעותית על ביצוע עסקאות נדל"ן וליצור גמישות רבה יותר בתהליכי מחזור משכנתא ומעבר בין בנקים ללא עיכובים מיותרים.
לדברי ח״כ הרב אשר, אין כל היגיון במצב הקיים, במיוחד בעידן של דיגיטל ומערכות מתקדמות. בדבריו הדגיש: "כל הזמן מדברים איתי בכנסת שיש עולם חדש; עולם של דיגיטל, של AI ושל GPT. אז למה זה צריך לקחת כל כך הרבה זמן?".
המהלך, שזוכה לתמיכה רחבה בקרב התאחדות יועצי המשכנתאות והגורמים המקצועיים, נועד לחסוך זמן ומשאבים כלכליים יקרים מהציבור ומהמגזר העסקי.
ח״כ הרב אשר תקף את המצב הנוכחי וציין כי "הדברים הללו מקשים, והם מקשים סתם. אין להם היגיון ואין להם הצדקה חוץ מעוד ועוד רגולציה".
מעבר להיבט החקיקתי, חבר הכנסת התייחס בסיפוק רב להשתלבות המקצועית של הציבור החרדי בענפי הפיננסים תוך שהוא מציין את האווירה הייחודית בכנס: "זה בולט כאן לראות את יועצי המשכנתאות החרדים בהיקף גדול ומקצועי". ח"כ הרב אשר, שמוביל את מהלך האסדרה של התחום בשיתוף פעולה הדוק עם התאחדות יועצי המשכנתאות, הדגיש את המאמצים הרבים שהוא משקיע בקידום האסדרה, כדי לייצר בקרה על תחום יעוץ המשכנתאות שכיום פרוץ לכל דורש.
בכנס בו השתתפו אלפי יועצי משכנתאות מכל רחבי הארץ צוינו עשר שנים של פעילות אינטנסיבית למען מיסוד מקצוע ייעוץ המשכנתאות בישראל. נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, סיכמה את המאבק המקצועי שמתקדם בימים אלו בצעדי ענק בחקיקה, והדגישה את מחויבות ההתאחדות לטובת הצרכן הישראלי ואמרה: "לפני שלוש שנים אמרתי שאחת המטרות החשובות ביותר היא הסדרת המקצוע בחוק. מדובר בתהליך מורכב וסיזיפי. עבורנו יועץ משכנתאות הוא שליחות ממעלה ראשונה. היום לאחר 10 שנים של מסע זה כבר לא חלום אלא מציאות, כאשר בראש ובראשונה האחריות שלנו היא כלפי הציבור בישראל, לתת לו את השירות הטוב וההוגן ביותר.
