בתקופה שבה משקי בית רבים בישראל חשים בלבול וחוסר ודאות כלכלי, משיק שחר וולף, יועץ פיננסי בכיר ומנהל סניף בנק לשעבר, אתר חדש ושאפתני shaharwolf.com. האתר, שעליו עמל וולף במשך למעלה משנה, נועד להיות מעין "ויקיפדיה של הכלכלה", כפי שהוא מגדיר זאת. "המטרה היא לרכז במקום אחד את כל המידע הפיננסי שאדם צריך, החל מהצעד הראשון של זוג צעיר שצריך ללמוד איך לנהל תקציב, ועד לסוגיות מורכבות של השקעות בשוק ההון, פנסיה וביטוחים", הוא מסביר.
האתר החדש מציע מאגר ידע עצום הכולל כתבות, מדריכים, סרטונים ומחשבונים אינטראקטיביים. התכנים מכסים קשת רחבה של נושאים: ניהול תקציב משפחתי, חיסכון בהוצאות יומיומיות כמו חשמל ועמלות בנקים, חינוך פיננסי לילדים, נטילת משכנתא נכונה, השקעות בשוק ההון, תכנון פנסיוני ועוד. "רציתי ליצור מקום שבו כל אדם, ובפרט מהציבור החרדי, ימצא תשובות אמינות ומקצועיות לכל שאלה כלכלית שיש לו, בכל תחנה בחייו", אומר וולף.
מעבר לתוכן העשיר, האתר מציע גם שיתופי פעולה עם כל בתי ההשקעות בישראל, ומספק הטבות בתחומים כמו ביטוח משכנתא, ביטוחי חיים, ואף הטבות המיועדות לתושבי חוץ. "בשלבים המתקדמים יותר, המטרה היא שהמשתמש יקבל לא רק מידע, אלא גם גישה ישירה לספקי שירות ויועצים בתחומים ספציפיים", הוא מוסיף.
תחזית לשוק הנדל"ן: "עוד לא הגענו לתחתית"
בשיחה על המצב הכלכלי הנוכחי, וולף מתאר את התקופה כ"תקופת בלבול". לדבריו, "מצד אחד, אנחנו רואים עליות בשוק ההון, אך מצד שני, הריבית הגבוהה מכבידה מאוד על משקי הבית". כשהוא נשאל על עתיד שוק הדיור, הוא נחרץ בדעתו: "אני חושב שמחירי הדירות ימשיכו לרדת".
וולף מבסס את תחזיתו על מספר גורמים מרכזיים:
בעיית ביקוש והיצע: "המחירים הגיעו לרמה שאיבדה קשר למציאות. יש גבול לכמה זוג שמרוויח 20 אלף שקל בחודש יכול לשלם על משכנתא. . כל עוד הריבית לא תרד בחדות ואני לא רואה את זה קורה בגלל הזהירות של בנק ישראל והמצב הכלכלי הפער הזה יישאר".
מלאי דירות לא מכורות: "יש היום בשוק למעלה מ-90,000 דירות לא מכורות. המלאי הזה יוצר לחץ על הקבלנים, ובסופו של דבר, מישהו יצטרך להתפשר הקונים או המוכרים. אני מאמין שהלחץ יגרום למוכרים להוריד מחירים כדי להגיע לנקודת אמצע חדשה".
מעגל האינפלציה והשכירות: "הקושי ברכישת דירה דוחף אנשים לשוק השכירות, מה שמעלה את הביקוש ומייקר את מחירי השכירות. עליית מחירי השכירות היא גורם משמעותי באינפלציה, מה שמקשה על בנק ישראל להוריד את הריבית באופן אגרסיבי".
לדבריו, רק ירידה חדה ומשמעותית בריבית תוכל לשנות את המגמה, אך הוא מעריך שהבנק ינקוט בגישה מתונה והדרגתית, שלא תספיק כדי להצית מחדש את השוק בטווח הקרוב.
השילוב בין התוכן המקיף באתר החדש לבין התובנות הכלכליות של וולף, מציע למעשה פתרון כפול: גם אבחון של המצב המורכב וגם כלים מעשיים להתמודדות איתו. בעוד השוק ממשיך לחפש כיוון, האתר החדש שואף לספק את הידע והביטחון הדרושים כדי לנווט במציאות הכלכלית המאתגרת.
רוצים להכיר את הבית הכלכלי החדש, בקרו באתר בכתובת shaharwolf.com
